家庭智能化设计范文

导语：想要提升您的写作水平，创作出令人难忘的文章？我们精心为您整理的5篇家庭智能化设计范例，将为您的写作提供有力的支持和灵感！

篇1

1 国内安防系统的发展现状

经过20多年的发展，中国的安防行业已经形成包括研发、生产、销售和报警运营与中介服务的产业，全国大约有1.5万家安防产品生产、产品经销和安防报警企业，涉及防盗报警、保安报警服务、监控、智能家居，据统计世界上有一半的安防产品都是由中国制造的，现在中国安防系统扔以每年20%～30%的速度增长，随着国家经济的发展，人民生活水平也在不断提高，安防系统需求必将继续扩大。

2 系统的功能能及原理

系统总体框图如图1所示

控制模块由单片机、手机和遥控器组成，控制模块主要协调系统正常工作，单片机将传感器传送的信息进行处理、识别并将关键信息显示出来，用户可以通过手机查看实时的家庭状态，使用起来灵活方便。

信息采集模块由各种传感器来完成相关信息的采集，传感器将采集到的信息经过处理传递到主控制模块进行处理。

报警模块主要由声光报警器组成，当接收到危害家庭的信息时，按设定好的处理方式开启报警模式。

3 温度传感器

硬件包括AT85S52单片机，测温电路，通讯模块电路，时钟电路，液晶显示电路等。

系统特性：测温范围-55℃～+125℃，精度±0.5℃。

系统成本：由于计算机技术的发展，集成电路越来越强大，价格也变得越来越便宜，一支DS18B20的价格只有十几元人民币。

系统调试与维护：因引线的减少，使得系统接口简化，是系统调试起来更方便DS18B20是全数字元器件所以故障率很低，抗干扰能力强，减少了系统日常维护。

DS18B20有三个外引线：数据传输总线端口DQ，外供电源线VDD，地线GND。DS18B20有两种供电方式：一种数据线供电方式，另一种是外部供电方式，这种方式完成温度测量时间相对较短。

4 温度系统程序

系统软件采用C语言来实现单片机的各种功能。主程序对模块初始化，然后调用测温、显示等模块来显示和控制温度，主程序主要负责温度实时显示，读出并处理DS18B20测量的实时温度并调用各个子程序。

4.1 计算温度子程序

读出温度子程序主要包括初始化，判断DS18B20是否存在，如果存在就进行一系列的读操，若不存在则返回。

4.2 按键处理子程序

按键处理子程序用砀涸鸩问设置，主程序循环一次需要对按键进行扫描，判断是否有输入键。

4.3 计算温度子程序

计算温度子程序将RAM中的值进行BCD码转换，进行温度的正负判断。

5 火灾报警系统

5.1 红外探测模块

红外探测模块蔡永光电传感器ST178，应用原理是当光电传感器接收孔检测到火焰辐射的红外线时，接收管输出一定电压，辐射越强烈输出电压就会越大，ST178对人体辐射的红外线不敏感，对火焰辐射的红外线特别灵敏，且价格实惠，所以本系统采用ST178作为红外敏感元件。

5.2 温度采集模块

本系统要求实时检测温度当温度高于常态时作出声光报警，为能够准确采集到温度采用AD590温度传感器。AD590供电电压范围3～30V，灵敏度1μA/℃。AD590输出的电流信号传输距离达1KM以上。适用于多点温度测量、远距离温度测量。

5.3 原理图及分析

原理图如图2所示

分析：

（1）开关1按下时，数码显示温度值，此温度可调范围为0～255，如果温度超过50℃就会报警。

（2）当开关2按下时，数码显示烟雾值，烟雾浓度可调范围0～510，如果浓度超过100时开始报警。

（3）当开关3按下时，数码显示辐射值，辐射可调范围为0～765，如果辐射值超过200就会报警。

主要设计思路

主程序如果判断以上三项有没有发生异常，若有一项不正常，则系统判定为火灾并开启报警知道异常排除。

参考文献

[1]王煜东.传感器应用电路400例[M].北京：中国电力出版社，2008.

[2]杨蓉.火灾自动报警系统的设计与实现[J].安防科技，2007（08）.

篇2

一、老龄失能人口需要帮扶

人口老龄化带来的问题是显著的。

1、“空巢”带来的孤独损害老年人的健康。

孤独感在老年人中常见。我国上海一项调查发现，60～70岁的人中有孤独感的占三分之一左右，80岁以上者占六成左右。美国医学家詹姆斯等对老年人进行的长达十四年的调查研究得出结论：独隐居者得病的机会为正常人的1.6倍，死亡的几率是爱交往者的两倍。

当子女离家，父母究竟有多么孤独？早在1980年，世纪老人冰心就在她的名作《空巢》中将“空巢老人”的晚景寂寞描绘得栩栩如生。如今，中国的空巢现象及其带来的一系列社会问题已是日益凸显。

今年6月26日出台的《老年人权益保障法（修订草案）》已将“常回家看看”作为精神慰藉条款，可见，解除老年人孤独感是个不容忽视的社会问题。

2、失独家庭失能之后怕老怕病不怕死。

失独父母，这一曾被忽略的群体，正在进入公众视野。年新增失独家庭7.6万个。联合国预测，百年之后中国失独家庭将达千万。

3、丁克家庭希望有尊严地养老。

近年来，丁克家庭在城市中的比例有逐渐增长之势。有关数据显示，我国丁克家庭98%集中在城市，文化层次越高成为丁克家庭的比例也就越高，其中尤以“知识分子”家庭居多。丁克家庭中的夫妇老了之后，因为没有子女，其日常生活起居更是需要别人的照料。进养老院也许是一种选择，但是“知识分子”更希望有尊严地养老。

4、失能老人需要更多地养老资源。

按照国际通行标准，吃饭、穿衣、上下床、上厕所、室内走动、洗澡六项指标，一到两项完成不了，为轻度失能，三到四项为中度失能，五到六项为重度失能。

我国首次“全国城乡失能老年人状况研究”显示，2010年末，全国城乡部分失能和完全失能老年人大约有3300万，其中完全失能老年人1080万，占在家庭居住老年人口的6.4%。预计到2015年，我国部分失能和完全失能老年人将达4000万人，其中完全失能老年人口将超过1200万人。

随着老龄化的加剧，这一群体必然如雪球般越滚越大，要保障其基本生活，必须得有一套兜底能力强的养老模式。基于上述原因，老龄人口中的生活帮扶需要更多的人文关怀。

此处加两行字

二、我国养老资源严重缺位

1、医疗资源严重不足。

我国毕竟是一个发展中国家，建国六十余年来医疗卫生条件取得了长足的发展，但是面对汹涌而来的老龄化社会，医疗资源明显不足。

2、社会养老模式面临严峻挑战。

我国虽然也存在社会养老的模式，但许多养老院都存在范围小、条件差、护理不专业、管理不规范等问题，远不能解决人口老龄化带来的养老压力。对于失能老人，一方面是自己没有足够的经济实力享受社会养老资源，另一方面是这些养老机构不愿接收失能老人。当然，我们不能一味责怪那些拒绝接受“失能老人”的社会利养老机构。实际上，护理这些“失能老人”，不但难度大、成本高，对许多社会性养老机构而言，无疑是难以承受之重。

可见，失能老人的照料护理已成为非常急迫的问题。对于全国数千万“失能老人”的护理问题，已经不是依靠一个家庭，一个机构，一个部门所能解决的，而是需要政府、家庭以及社会的合力才行。

三、智能家庭机器人系统开启了解决问题的新思路

2005年9月，日本三菱重工推出了智能家用机器人“若丸”。它身高虽然只有1米、体重只有30公斤，但是它懂英语、日语等4种语言，能记得1万个单词。它还可以识别10个人的面孔，并叫出他们的名字。

作为智能家庭服务机器人的代表，“若丸”的诞生，带给人们许多灵感。针对老龄人口中的“空巢”、“失独”、“失能”的人群，智能家庭机器人系统可能成为家庭中的新成员，可以发挥无可替代的作用。

1、家庭智能机器人系统辅助独立生活

（1）机器人能照顾老人生活。

第十二届高交会上，中科院拿出了73项最新研制的机器人新品。其中，老人助行机器人集成了创新的红外跟踪技术、无线智能家电控制及传感网络、一键拨通电话等重要功能，能为老人行走助力，提供休息条件，为老人搬运物品，可用于开门、开电灯、电视等，还可提供智能便捷的家电、电话控制。老人服务机器人可以在老人突然摔倒时，把信息发送给其家人。还可以帮助使用者控制家居中的家用电器设备。相当多的智能机器人生活辅助功能产品已经商品化，直接用于机构或家庭中。我们相信10至20年内，智能服务机器人将会成为高品质生活的必需品，改变人们的生活方式。

（2）智能家庭机器人系统可以改善空巢老人的孤独感。

智能家庭机器人基本具备7岁孩子的智商。当您希望娱乐时，智能家庭机器人能与病患老人进行语言交流、唱歌、跳舞、咨询、视频播放和进行简单的护理服务。

制造一流聊天机器人ALICE（ArtificialLinguisticInternetComputerEntity人工语言网络电脑实体）的RichardWalace徒手写下包含数以千计的任何可能的聊天话题的数据库。输入一段话给ALICE，它就会找出相关短语或者关键词的反应码。另一边，是另一个顶级网络机器人是由RoloCarpenter设计制造的Jabberwacky，它会记录下人们对它说的所有事物，然后试着在再次遇到同样话题的时候利用上。两个聊天机器人都没有长时记忆体，所以他们只对前一句话做出反应。然而，恰恰与这些聊天机器人简单的聊天可能会引导出令人惊讶的富有智慧的谈话。

（3）通过RT中间件对不同失能人员的生活环境进行定制。

如图所示，该系统是以一种联合方式允许失能人士通过整合不同的失能辅助，并使用它们定制自己的生活。比如通过按动按钮、语言识别界面、基于立体视觉的手势界面等不同控制方法的输入，借助公共网络平台，即RT，完成对门窗等房屋设施、空调等家用电器、主动轮等基本器械的操作。

（4）通过有效整合不同区域机器人装置来实现无缝对接连续服务。

机器人并不一定意味着实际的物理存在。如图所示，语音交互的家居监控机器人在使用者可能出现危险时，会通过语音系统发出提醒指令，移动机器人也会按照系统的指令走到使用者身边提醒并阻止使用者接触危险环境，以实现无缝对接连续服务。该技术不仅可为老年人在其当前位置提供援助,并在紧急情况下自动转接中心服务平台。

（5）家庭信息通信技术ICT服务辅助生活。

如图所示，网络机器人通过链接家庭、医院和商业设施等多个位置，通过合作网络机器人实现空间扩展与生命支持服务。在这方面，不仅是机器人的物理存在，而且智能手机用户与智能手机屏幕上的机器人图像进行交流也认为是网络机器人。掌握用户周围信息的传感器网络也可以认为是一个网络机器人。

（6）、通过云服务观测老年人的日常活动和安全。

输入和输出设备（传感器和执行器）通过网络按照信息中心的指令协调地工作。如图所示，安装在家里的各类传感器和执行器可以支持老年人或失能人士的独立生活。

2、智能家庭机器人改善生活质量。

目前国内外智能家庭机器人已包括智能饮食、大小便智能护理、智能护理床、智能环境控制系统和日常生活护理机器人等功能。如协助老人打开窗帘，测量血压、脉搏和体温，并根据测量结果和医嘱指导和辅助服药，随后，洗手间的智能马桶会测量老人当日的脂肪含量、尿液和大便的情况并制定当日餐谱；厨房机器人会按照指定的菜单将通过网购送到的菜食加工成当天的餐食。饭后智能轮椅会带您户外享受阳光……

“护理机器人”类似于病房里的病床，护栏可以随意调节高度，可按照习惯设定相应的程序进行变换，臀部下方的椭圆形挡板会自动消失，便盆紧随其后补上。只要患者有一只手可以活动，就可以自己完成操作，按下按钮就能独立完成基本生活需求。上述智能家庭机器人是老年人补偿或改善功能，对于老年人提高或改进其日常生活活动能力的最基本和最有效的手段。

四、结束语

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》第三十六章中的第四节对积极应对人口老龄化做出了以下描述：建立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系。随着老龄化进程的进一步加快，近年来，各国均投入了大量的人力和物力用于智能家居环境和智能家庭机器人系统的研究，为了对老年人居家独立生活提供了技术支撑。我国的海尔集团和科沃斯公司在上述领域的科技创新高度活跃，已分别搭建了智能家居平台和智能家庭机器人移动平台，并将其用于日常生活。

篇3

引言

几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居先导，智能家居是住宅智能化的核心。那么达到一个什么样的标准才可以称之为智能化家庭呢?智能化家庭与智能大厦的概念与定义一样，至今尚没有取得一致的认同。美国电子工业协会于1988年编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：《家庭自动化系统与通讯标准》，也有称之为家庭总线系统标准(HBS)；我国也从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准)导则》(讨论稿)。在“导则”中规定了小康住宅小区电气设计总体上应满足以下的要求：高度的安全性；舒适的生活环境；便利的通讯方式；综合的信息服务；家庭智能化系统。同时也对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了各方面的设计标准。最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。

一、智能化住宅的概念及内涵

到底什么样的住宅才是智能化住宅（SmartHome）？美国麻省理工学院将智能化住宅界定为具有适应性、预测性的智能服务系统，其实现目标是将家庭中各种与信息有关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上，进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。其具体内涵包括以下几个方面：

1、安全设施

从2003年10月开始实施的《北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法》规定，今后新建、改建、扩建住宅区及居民住宅，均应将安全技术防范设施建设纳入整体规划及设计之中，新建、改建、扩建住宅区及住宅工程竣工后，配套建设的安全防范设施工程经验收合格后，方可投入使用。家庭中的安全防范系统除入侵报警外，还有电视监控装置，但因使用者水平差异较大，故一般不宜太复杂，也可自行设计组装，以符合自己的个性需求。

2、家庭网关

家庭网关具备两个主要功能：一是作为外部接入网连接到家庭内部、同时将家庭内部网络连接到外部的一种物理接口；二是使住宅内用户可以获得各种家庭服务的平台。家庭网关能使有不同网络协定的设备互相沟通，因此家庭网关可以汇总外部各种不同渠道传来的信息，转换之后再连接到家中的PC机，未来还可连接到电视机。家庭网络的通信功能主要在物理层和链路层进行，除此之外，它还需要操作系统来解释信息并与应用程序接口。

3、宽带接入—网络的延伸

宽带接入网指的是本地交换机与用户端设备之间的传输系统，它可以部分或全部代替传统的用户本地线路网。宽带接入网包含有用户线传输系统、复用设备、数字交叉连接设备和用户/网络接口设备。为了能在网络中传输图像和多媒体，则需要更高的带宽。宽带接入网实现方案目前主要有用ADSL直接入户、有线电视系统光纤进入小区等。待未来条件许可时，最终可像日本和德国一样，实现光纤直接到户FTTH。

4、阳光体系

也称为被动式太阳能住宅，其保温层厚度达到30cm以上，设有热存储器，设计有多功能的太阳能利用体系，被动地接收阳光的照射，获得的热量存于屋顶、地板和墙中，能加热或冷却室内空气、温暖地面，还能提供热水。这种被动式的太阳能系统与整个住宅合为一体，可以提供全年的室内气候调节，从而能得到最佳效益使用方便，有益于环境的可持续发展。

5、健康环保

用健康的价值观来建设健康舒适的居住环境，要重新审视自己的住宅行为，健康的住宅不仅追求山、水、土、石、绿地、阳光、空气等自然要素，还要满足居住者生理和心理的需求。

6、数字娱乐中心

数字电视和数字机顶盒的推出将使人们能够欣赏到丰富多彩的高清晰画质节目，除了在传统模拟电视机上加装机顶盒可以收看数字电视节目外，更可取的是使用液晶和等离子等高清晰数字电视装置。使用硬盘录放像机可直接将节目内容存入硬盘之中，在播放时也是直接从硬盘读取资料，近期还推出了带刻录盘功能的硬盘录放像机，可以用作备份或保存。如果在家中安装一台多媒体服务器，只要在该多媒体服务器上播放，就可以在家中任何有电视机或PC机的地方收看，既可看同一节目，也可看不同的内容，既可在这个房间看DVD，也可在另一个房间听音乐，各随其便，互不干涉并实现让大人和小孩都高兴的游戏功能，一台机器就能符合家庭中每个成员的需要。

二、中国现代智能化住宅在现阶段应急需解决的问题

智能建筑和智能家居两大技术发展日趋成熟，为我国实现住宅智能化奠定了结实和强有力的基础。然而智能化住宅的信息传输系统却成为智能化住宅发展的瓶颈问题。所谓智能化住宅的信息传输系统一般指小区的直控机，房到各住户之间信息通道和住宅室内的信息传输系统。目前一般采用布线、借用电力、电话等铜质导体传输或使用无线传输方式。

1、网络布线方面尚未优化。

电话网目前由电话局负责布线到户，但技术上采用超5类线信道会更方便、规范；有线电视网采用同轴电缆传输；小区计算机网络一般采用以太网。三网信号进入业主住宅后一般先集中到总控房或总控机箱，然后用星形方式到墙上或地上各面板点控制机箱。如果将上述三种网络综合在一起，通过光纤分配网传输到小区或小区中的楼，然后通过铜缆进入每户家庭，构成一个综合的业务网，实现双向交互式操作。它能给住户提供计算机数据通信，与互联网相连，达到信息资源共享。但这种方式，在相当长的时间内，处于停滞不前状态，这里固然有些是技术上的原因，但主要的还是由于不同的管理部门的行政干预。

2、接口和协议没有统一

从技术角度，智能住宅并没有太多难题。但近几年之内在标准化接口和通讯协议（协议问题，即诸多家电和网络能够彼此相容）等方面，不同的技术标准还难以统一。不同技术标准的存在，为智能化住宅的迅速普及留下了很大的障碍。随着智能化住宅标准化进程的不断推动，智能化住宅方可得以迅速发展。

3、宽带接入的的具体问题。

宽带的主要优点就是高速、持续、稳定、廉价的互联网接入。家庭宽带接入后，拓展了家庭生活对智能家居的需求，这可以用网络家庭一词来概括。网络家庭可以方便使用互联网与了解信息及外界沟通(浏览、电子邮件)；利用宽带网与小区物业管理中心连接，享受智能小区的全方位服务；目前国内城市住宅小区宽带接入技术有多种：XDSL、HFC、光纤以太网、LMDS、宽带卫星专线接入，每一种都有其特点。虽然，目前及今后一段时间内，几种互联网接入方式还会并存；但我们可以看到，宽带到户接入技术正以其先进性和经济性而形成的巨大优势扫荡其它窄带接入技术。当然，采用何种宽带接入方式，还应该因地制宜。

三、中国现代智能化住宅在发展中应注意的几个问题

随着我国经济的发展和人们生活水平的不断提高，人们对居住条件的要求有了明显的变化。20世纪70年代人们关心有无住房，80年代人们关心住房大小,90年代人们关心住房装修，而21世纪人们关心的是住房智能化问题。中国现代智能化住宅在发展中应当注意以下几个问题：

1、市场定位问题

“智能化住宅”提供的是商品化住宅产品，是面向社会的个人家庭销售。智能化住宅与智能大厦相比，其市场化特征更为突出。因此，在项目开发规划设计之初，市场定位必须准确，向哪些人提供什么档次的住宅？进而确定提供哪些智能化功能？否则不是功能过剩、就是功能不到位。

篇4

中图分类号： S611 文献标识码： A

1对智能化小区概念的理解

近几年来我国对智能化小区的定义有不少,但还没有一个完善的智能化小区的定义。笔者翻阅了大量的资料，得知2001年,国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念:“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡),通过有效的传输网络,将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境”。这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念,随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化,智能化小区的内涵也会有相应的变化。

2智能化小区的功能

目前,国内许多厂商都瞄准了智能化小区这一领域。例如,清华同方、海湾股份公司、中兴集团等知名厂商,他们开发出多种较优秀的智能化小区系统,如“小区一卡通”、“远程抄表”、“电子巡更”等等。这些智能化功能主要有以下几个方面:

2.1信息管理服务

主要包括:远程抄三表(水、电、煤气表)与管理、停车场管理、小区公共设施管理、紧急广播与背景音乐控制、小区计算机物业管理等。

2.2智能安全防范

主要包括:住户防盗、防火、防燃气泄露系统、紧急求助、门禁控制、电子巡更、周边防越报警、闭路监控等。

2.3信息网络服务

主要包括:小区接入网络、小区内部网络、小区信息增值服务(包括VOD视频点播、高速上网、电子商务、网上证券股票交易等)等。

3智能化小区系统结构

智能化小区系统结构可分为4个层次:小区综合管理中心、家庭智能化系统、小区公共设施和周边环境控制系统、小区网络布线系统。

3.1小区综合管理中心

小区综合管理中心主要负责两方面的工作:对小区内部,它是小区内信息交换和信息处理的中心,是各种智能系统主要设备的汇集点;对小区外部,他是外界网络的接入点,是小区内部网络与外界各种公共网络连接的桥梁。

3.2家庭智能化系统

家庭智能化系统用来实现小区中每户住宅的智能化。它是整个智能化小区的基本单元。其核心部件是家庭智能控制器,小区内所有的家庭智能控制器都要通过小区网络布线汇集到小区综合管理中心。

3.3小区公共设施和周边环境控制系统

小区公共设施和周边环境控制系统的作用是对分布在住宅楼外的小区内物业管理和公共服务设施控制以及对周边环境的监控。主要功能有:小区停车场收费系统、重要场所门禁控制、电子巡更管理、路灯程控;周边防越报警和闭路监控等。

3.4小区网络布线系统

小区网络布线系统是整个小区智能化系统的信息传输通路,所有的智能化系统都是建立在这个支撑平台上。

这4个层次之间的关系如下图所示。

4智能化小区系统设计

4.1设计依据

我国现有的关于智能化小区的标准和技术导则主要有以下几个:

(1)国家建设部住宅产业化促进中心颁发的“国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则(修订稿)”2001.12

(2)中华人民共和国国家标准GB/T50314-2006—《智能建筑设计标准》。

(3)中国工程建设标准化协会标准CEC119:2000—《城市住宅建筑综合布线工程设计规范。

4.2确定设计等级

根据住宅档次、所在地区的实际、小区开发商的资金承受能力及其要求的系统集成内容、还有系统的先进性等多种因素,选择适当的智能化等级(普及型、提高型、超前型)。

4.3各子系统设计

4.3.1小区接入与网络平台设计

这一部分的设计包括组成智能化小区中的小区网络布线系统设计和小区综合管理中心系统设计。最后,需要画出系统图与综合管网图。智能化小区中的通信网络一般包括:小区宽带网、控制网、有线电视网、电话网等。目前,许多地方的做法是各网络自成系统,分别布线,但要求科学合理。小区宽带网和各种控制网(如电子巡更等)是真正体现智能的地方。目前,宽带网组网方式主要有2种:以太局域网和有线电视HFC网。

(1)以太局域网构建小区宽带网

以太局域网是目前应用最为广泛的局域网,也是目前智能化小区宽带网的主流。小区以太网体系结构如下图所示。小区以太网总体呈星形物理拓扑结构,可分为4个层次:中心交换机、小区节点汇接交换机、楼宇交换机、用户。

特点是:可靠性高,是一种相当成熟的网络;标准化程度高;广泛的产品支持;技术先进,特别是基于双绞线和光纤的百、千兆以太网的开发,极大地提高了网络带宽发展余量。这是当前小区网络布线的理想选择。

(2) HFC网构建小区网络

HFC网是指光纤同轴电缆混合网。他是在CATV的基础上发展起来的一种新型技术,其主干网采用光纤,子网采用同轴电缆。最大的特点是可利用原有的已经非常普及的有线电视网络电缆,这是其最具有竞争力的地方。另外,网络本身性能如带宽、可靠性也较好。此技术目前还处于开发阶段。

4.3.2家庭智能化系统设计

根据设计等级确定所要集成的智能化功能,然后选择厂家产品。这一点与传统的建筑电气专业设计有所不同。接下来,布置信息控制点,选择合适的走线路径和管线方式。

4.3.3小区公共设施控制和周边环境监控设计

篇5

尽管住宅智能化对房地产是不可缺少的环节，在房地产市场发展中重要性越来越明显，然而在目前国内的房地产市场中并未引起足够的关注。对此，清华大学计算机科学与技术系教授、住建部建筑智能化技术专家委员会副主任张公忠接收了《中国地产总裁》杂志的访谈。

正确认识住宅智能化

说起住宅智能化，人们头脑中首先想到的是高科技三个字。智能化，在人们的生活中很具“诱惑力”而又“不可捉摸”，人们往往在智能化住宅的理念中植入自己关于未来社会的种种设想。张公忠表示，所谓住宅智能化并非如人们想象的那般神奇。

“所谓住宅智能化，即住宅（包括社区）的弱电系统，实际上大部分是由住宅（包括社区）中的信息通信设施及其相关的设备所组成。”张公忠介绍说，每一套城市住宅，即使一般的住宅都有其弱电系统，不同档次的住宅其配置的弱电系统及其相应的功能存在着较大的差异。上世纪八十年代开始，家庭中的电灯、电话、电视等设施就是当时的弱电系统。继而，包括后来家庭中的配置的安防系统以及连接互联网等设施，都可以认为是住宅的智能化设施。

再如，目前在每一个中档次的家庭中的家电均可分为三种类型，即称之为“信息家电”的电话和电脑等，“娱乐家电”的电视、音响等，“生活家电”的微波炉和冰箱等。他认为，这些都是家庭中的“弱电系统”，是住宅智能化的部分设备和设施，“所有的智能化设备和设施都是以安全、健康、便捷人们生活为最终目的。”

张公忠表示，为了满足这一“最终目的，现代的智能化住宅包括五大功能：安全、保健、节能环保、智能家电和社区服务。。例如，最初住宅以防盗为目的安防功能而目前发展出更加人性化的功能，如“童叟跟踪定位系统”，这一系统可以通过传感器跟踪到童叟的位置，为儿童、老人提供更多安全保障。如今，这一功能也更多地被一些老年公寓所采纳。其二是现代居家医疗保健措施，通过家庭中的具有通信网络接口的医疗保健仪器、设备建立家居医疗保健系统供医生远程监护和治疗。第三，在住宅中安装了具有远传计量功能的电表、水表、燃气表、热量表等设备，既节省了人力也是为居家提供了更高的安全系数。第四，住宅中的家用电器设备扩展到“三电”，即信息家电、生活家电和娱乐家电三类，其中生活家电和娱乐家电具备联网功能，并具有一定的感知、控制功能。娱乐家电设施逐步发展成为集音视频、IP联网功能一体化的“家庭影院”。第五，智能化将在节能和环保方面起到重要作用，例如，小区和房间的特殊传感器能够对小环境进行实时监测，并在发生异常情况是，及时报警。

张公忠认为，要实现上述的五大功能，每个家庭里需要配置一个“控制中枢”，并最终由小区的局域网实现综合管理。“所有这些技术均来源于现在已经很成熟的ICT技术（信息和通讯技术）。”

目前存在的主要问题

虽然住宅智能化是未来房地产发展的一个重要方向，在中国已经发展了近20年，但目前似乎众多开发商对此并不太在意。张公忠分析说，最根本的原因是包括开发商以及智能化住宅的设计方和部分用户都对“智能化”这一理念的理解存在偏差。

由于理解的不深入，“智能化”更多时候“沦为”开发商炒作的噱头，开发商往往忙于追逐住宅本身的利益而不愿花费时间探究其深意。

而设计单位由于种种原因在住宅设计之初也并未较仔细考虑住宅智能化的设施和功能，“这给很多后来想要对房屋做‘深入智能化改造’的业主造成很多困扰。所以，设计单位在设计住宅时应该给未来留出足够的发展的‘余地’。”

“随着中国经济的不断发展，中产阶级及其以上阶层的力量不断壮大，而他们会成为智能化住宅的主力需求者。但是现在这部分人对智能化住宅的认识也不够，目前智能化住宅推广的最大难题就在于人们对这一事物认识的不足。”张公忠进一步分析称，“再有，建立在ICT技术之上的智能化系统，并非简单的物业管理人员能够维护，而是需要专业的维护管理团队来保障其正常运行，这一点是当前智能化住宅较难深化推广的重要原因。”

张公忠同时认为，虽然智能化住宅目前的深化推广存在诸多问题，但随着智能化技术和产品的不断提高和成熟，以及人们认识的不断提高，未来广大住户对安全、保健、环保、家电、服务越来越高的需求，都会不断推动智能化住宅大踏步“走进”人们的生活，而这一点也与智能化住宅为了提高人们的生活水平相符合。

智慧型城市的愿景