发布时间:2023-10-12 15:41:12
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中图分类号: F235 文献标识码: A
房地产经营是从事房地产业的人对房地产项目进行的经济营建,主要表现了房地产企业与房地产市场的经济关系.而房地产管理是房地产从业者对房地产企业内部的资源,方案进行人性化,科学化,经济化的优化操作和整合.其实,房地产开发已经贯穿房地产的经营与管理中,或者说房地产经营与管理涵盖在房地产的整个流程,通过合理,有效的房地产经营与管理以达到房地产企业利润最大化,风险最小化,资源整合最优化,最终实现社会责任化。
1、成功经营房地产企业所需要的核心竞争力
房地产企业的核心竞争能力就是指可以给企业带来巨额利润,并且是在企业开发、经营过程中形成的、很难被竞争对手模仿的那种独特的资源、知识和能力。它是房地产企业在房屋的建设、销售、转让、出租过程中形成的具有自己独特的竞争优势的经营实力,是企业的文化、技术、产品、管理等各方面能力在市场上综合优势的反映。房地产企业非常重要的核心竞争力包括三大资源、三大能力和四种意识。三大资源是指人力资源、资金资源和土地资源。三大能力是指营销策划能力、规划设计能力和创新能力。四种意识是指品牌意识、服务意识、文化意识和信用意识。房地产企业必须具有创新的品牌意识,重视自己的品牌,维护自己的品牌。培养品牌意识,树立自己的品牌,是房地产企业核心竞争力的重要方面。品牌经营是房地产企业核心经营的核心,它对消费者和房地产企业都具有非常重要的意义,对提高房地产企业的核心竞争能力,要求转变企业的经营机制,强化企业人才培养机制和人力资源管理机制,提升企业的融资能力,提高企业营销策划能力,建立企业文化和诚信机制,增强企业的团体凝聚力,进行企业的技术创新、管理创新和品牌创新。
2、房地产企业经营基本要素
2.1房地产企业的内部管理
优秀的上进的企业内部经营管理素质是房地产企业的第一基
本素质。房地产企业的内部管理大体上可以总结为一个根本、两个侧重点和三个建设。一个根本就是指在管理上,房地产企业要做到以人为本;两个侧重点就是指房地产企业要做到标准化管理并且要实施IS09000质量保证体系;而三个建设是指房地产企业要不断地进行进步的制度建设、先进的企业文化建设和有竞争能力的组织建设。
2.1.1必须具有自己独特的企业经营理念和企业精神,更要尊重人性,尽可能多地考虑企业员工和客户的利益,为社会做尽可能多的益事,并把以人为本的这一理念作为指导企业发展的最高行为准则,也可以说实施以人为本的管理是房地产企业成功的根本所在。
2.1.2房地产企业实施IS09000质量保证体系是非常迫切和必要的,它是企业成功经营的基础。而IS09000质量保证体系是全世界顶级专家经过对全球成千上万的成功企业的质量管理进行总结,并且经过科学周密的研究论证而形成的企业管理质量体系。
2.1.3房地产企业要取得成功,就必需进行与时俱进的制度建设、先进的文化建设、有竞争能力的组织建设,这也可以说是房地产企业成功经营的前提条件。
2.2外包管理
随着经济全球化和社会分工的不断发展,企业的专业化的生产经营要求越来越强。房地产企业也不例外,必需不断培养自己的专业化经营,把更多的优势资源配置在自己专业化的领域,发挥自己更大的竞争优势。这就要求房地产企业必需把大多数的工作,如项目的规划设计、建设管理、监理、销售等,以外包的形式分包出去。房地产企业切忌“小而全、大而全”的思想,应在充分发挥自身优势的基础上,通过外包充分合理地利用外部优秀的专业化资源进行经营管理,从而达到提高生产效率、降低成本,增加资本流通效率和企业应对各种风险的能力。这样企业就可以把自己的主要资源充分合理的利用在培养自己核心竞争能力的方面,从而不断地提高企业的竞争能力。因此房地产企业必须培养自己的优质的外包管理素质。
3、房地产企业经营管理方式
3.1建立风险预警体系
建立房地产风险预警体系,便于房地产企业更自觉、更系统地管理项目开发过程中的风险。由于房地产开发项目有自己的特点,风险不能完全用定量指标来衡量, 很多情况下仅凭管理者的主观分析来判断风险。因而,在预测企业经营风险时,应建立合理的风险指标体系,引入“A计分法”,即把影响企业风险的经营因素列出,再根据其影响大小赋予不同的值,然后根据企业实际情况对各影响因素做标记,加总有标记的各项分值,最后与临界值比较来评价经营风险状况。依据建立的风险指标体系,并凭借以往房地产开发项目中的经验和历史数据,运用先进的技术和手段,加以整理分析,通过信息中心收集的最新信息和数据,对房地产行业和房地产开发项目进行风险预警,如果发现风险,立即启动风险预警,并采取相关措施,进行风险防范。
3.2创新营销方法
3.2.1实行分期付款:灵活的付款方式是促进房地产销售的有效方式,也是目前大多数国家房地产业销售的成功经验。分期付款是指在取得房屋居住权时已交纳了一部分房款,待居住后分期付清其余款的付款方式。
3.2.2实行贷款购房:也称为按揭方式,是指由金融机构或其他机构提供给消费者用于购买住房的贷款及其担保,购房者提供全部房屋价款的20%~30%作为购房的首期付款,其余由银行贷款垫付,并且由开发公司为购房者提供不可撤销的全部担保。购房者须按贷款合同规定的还款方式与期限每月到银行归还贷款本息。
3.2.3预租预售:为了分散投资风险,减轻借贷压力,投资者可以通过预租预售的形式出售房地产。若在一个项目开发前就能采取这种措施,会减少风险,增加安全性,但是,预售价一般要比工程完工后的最终售价低,造成一些损失。投资者取得的收益会因其风险的降低而减少。因此,在投资决策时,应正确处理收益与风险之间的关系。
3.3建立健全企业的财务管理体系
从企业的高管到普通的财务人员都要深刻地认识到财务工作的重要性和对企业的深远影响。从而企业要重视财务管理工作,突出财务工作在企业日常管理中的重要位置。在企业管理体系的建设当中首先要严格遵守国家相关的制度,从企业财管管理工作的特点出发,根据企业自身的规模等特色,建立健全符合本企业的现代企业财务管理体系。要强化财务管理工作的预算和反应机能,以财务预算作为重要手段,及时反馈出企业的经营现状。实现财务信息的时时分析与管理,为企业的经营决策提供准确而又科学的参考依据。
3.4竖立良好的企业形象和自身品牌
对自己的企业要有个正确的市场定位,有合理而又有前瞻性的市场定位。这就要求企业要对细分自己的市场,根据现有的资金实力,业务能力和资金募集能力寺确定企业发展的方向。房地产与质量是息息相关,因为它的产品需要轻受长时间的考验。加强对质量的控制,从设计到施工直到最后的验收与售后工作,都要保证质量第一的理念贯彻到底。品牌不是固定的,它需要不断地创新。因此,房地产企业必须有创新的意识与观念,掌握核心竞争力,改变产品单一,特色不突出的缺点。突出企业自己的优势,创造出既符合时代的潮流,又有底蕴的房地产产品。培养和创造出突出的企业文化,一个特点鲜明的企业文化,可以凝聚起员工的向心力,还可以感染到消费者,让消费者增加对些企业的认可程度,增加潜大消费者的规模。
3.5加强资金管理
21世纪以来,世界经济实现一体化和全球化,经济风险上出现了“动一发而牵全身”的局面,因此“98”经济危机和美国的金融风暴等经济问题将以最坏的速度席卷全球,给各国的经济和人民的生活造成严重的影响。在经济危机下,部分企业受到严重的影响,甚至面临着破产和倒闭的危险,其主要原因是企业的经营管理落后,生产技术跟不上时代的要求,缺乏管理上的创新。虽然部分企业在经营管理中积累了大量的经验,能够在经济危机下支撑企业的正常运行,但是问题很多。本文将我国企业致力于经济危机大背景下研究分析企业经营管理存在的问题以及解决方案。
1 经济危机下企业经营管理的特点
能够提高企业的利润。企业经营的根本目的就是为了获得经济利益,尤其发生经济危机时,企业经营管理的创新可以增强企业的竞争力和提高利润,是企业实现设备的更新,人才的聚集和生产扩大。其企业利润的增加来自两方面,一方面是企业预期的利润增加,另一方面是企业现在的利润增加,这两个利润指标的增加都以企业经营管理创新为基础的。因此,企业利润是企业经营管理创新的动力源,也是企业生产经营的=最终目标。
更加适应市场的发展。企业是市场经济的细胞,市场经济活动的变化会影响企业的生产与经营,因此,企业的经营管理必须要适应不断变化的市场经济活动,以市场的发展为准则。如果企业的经营管理不适应市场经济的发展规律,那么企业的进一步发展将会受到限制,甚至寸步难行。经济危机给企业的发展带来了巨大的风险,也是企业迎来新的发展机遇,要求企业增加抗风险能力,改进技术,更能把握市场的发展方向,有利于企业根据市场需求进行改革,完善企业的市场经济管理模式。
能够带动员工的积极性。人才是企业发展的关键。企业经营管理的根本就是人的管理,员工的素质结构是衡量企业发展的重要标准。在经济危机的背景下,企业通过经营管理的创新,按照按劳分配的原则建立健全利益分配的激励与约束机制,人才培养与管理机制,发挥企业员工自己的价值,调动员工生产经营的积极性与主动性,使企业员工与企业的发展共存亡,把企业的利益和员工的利益空绑在一起。
2 经济危机背景下企业经营管理存在问题
在经济危机背景下,我国企业经营管理主要存在两方面的问题:一是企业发展的战略规划方面,我国企业缺乏长远的战略发展规划。战略规划包括企业经营管理的内外部环境因素分析,内部环境包括企业整体的内部问题,包括营销、采购、财务管理、人力资源管理等,这些设计到企业经营资本的核心问题,是企业生存发展的根本。外部环境是企业随处的市场环境,包括国家的经济政策,行业之间的竞争、客户的需求等问题。我国许多企业严重缺乏对企业生存的环境分析,导致企业的不能及时的抓住市场机遇和掌握市场信息的变化,无法跟上社会和行业经济形势的变化,最终使得企业出现亏损问题;二是战略实施问题。企业战略计划的实施时企业战略制定的根本目的,战略目标的实现过程也就是执行力的实施过程。
我国企业的战略计划能力高于战略执行力,由于人力、资金、市场等因素的影响,企业战略执行结果往往不尽人意,这就要求企业加强在经营管方面的力度,保证企业执行力的有效开展。
3 经济危机背景下企业经营管理策略探析
管理思想创新。经济危机的的背景下,思想创新是企业经营管理创新的关键。在企业经营管理创新中,树立正确的思想才能企业员工有正确的价值观,正确的对待企业的经营管理,发挥员工的能力价值。企业树立了正确的创新价值观,才能真正体现为社会和自然发展做贡献、企业管理创新与社会和谐发展相一致的价值。但是,企业在思想管理创新时必须健全企业经营管体系和管理结构,增强经营管理水平与能力。
管理制度创新。经济危机大背景下,市场经济活动的变动给企业的经营管理创新提出了新的要求,企业适应市场经济发展的重点是建立健全经营管理制度,提高企业经营管理水平。企业在运行中,首先要建立市场风险预测机制,能够审视金融危机下的企业市场抗风险能力和经营规模,避免企业遭受重大损失。同时,要根据行业规章和企业管理制度来治理企业,以前的家族企业管理模式或者企业行政化管理模式已经不能适应现代市场经济发展的要求,建立适应市场要求的现代化企业管理制度是保证企业正常经营管理的基础。,因此,企业管理要实现从人治到法制的转变过程,推动企业经营管理的现代化。
管理战略创新。我国企业深受经济危机的影响比较明显,这就要更加注重企业发展的战略创新。企业的战略创新根据市场要求重新定位和重新整合,有的需要重新制定战略措施。另外,企业还应该进行管理组织创新,通过组织形式将企业不同部门与不同人员相联系,增强企业内部人员的凝聚力。只有这样,企业才能从内部到外部建立合作、协调、高效的机制,才能产生巨大的,才能在经济变换的形势下产生持久的企业竞争力。
4 结语
在经济危机背景下,企业建立科学合理的经营创新管理是企业摆脱危机,实现脱变的关键因素。面对经济危机的大形势,我国企业在经营管理方面积累了丰富的经验取得了重大进展,但是在实际的经营管理过程中,很多问题仍然存在,这些问题的存在严重削弱了我国企业抵御经济危机冲击的能力。企业有关部门及人员应该深入研究我国经济危机的大背景下企业经营管理存在问题,创新企业应对经济危机的策略,为我国企业在经济危机背景下进行经营管理提供借鉴与参考。
参考文献:
目前,电力企业得到了不断的发展与改革,而电力企业的经营管理却与这种发展存在一定的差距,尤其是县级电力企业。由于县级电力企业缺少专业的财务人员,导致在其经营管理决策中缺乏财务管理数据分析作为依据,这对企业运营带来了不必要的风险,并造成了资源浪费。因此,在县级电力企业经营管理中加强企业财务信息分析具有十分重要的现实意义。
1 电力企业财务信息分析
企业财务信息分析是企业进行重大决策的重要依据,同时也是企业财务管理动态分析的参考资料,具有深入透彻、客观公正、观点鲜明以及反映要点的特点,其分析方法主要有综合分析法、黑箱分析法与系统分析法。由于财务信息分析报告的编写仅仅根据会计核算下的会计凭证、账簿与报表是不够的,因此电力企业财务信息分析的内容还包括台账与数据库的建立、重要事项的记录与分析、企业运营分析、报表的定期收集以及岗位的分析等。
2 县级电力企业财务信息分析现状
县级电力企业处于电网的末端,是电力生产、销售与供应的最后环节,实现电力商品的交换。就目前县级电力企业的财务信息分析情况来看,存在着较多的问题。
首先,县级电力企业缺少专业的财务管理分析人员,而企业的管理层与财务人员等又缺乏对财务信息分析的认识,看不懂财务信息分析报告;大部分县级电力企业对财务信息分析的重视力度不够,甚至在经营管理中并未进行财务信息分析工作。
其次,对财务信息的分析缺乏深度和时效性。县级电力企业对财务人员对财务信息的分析只做表面功夫,分析不够深入,又缺乏时效性,仅半年或者一年进行一次财务信息分析,这与市场经济的快速发展失衡,严重滞后。
再次,财务信息分析缺乏可操作性。目前县级电力企业的财务信息分析多数是对纯数据进行分析,缺少与企业实际情况的结合,这种仅停留在数据本身的分析不仅无法起到财务信息分析的作用,也无法为企业经营决策提供可靠的依据。
此外,目前县级电力企业的财务信息分析方法相对落后。大多数县级电力企业由于资金有限,会计电算化水平不高,仍然局限于基本的会计核算,由于缺少资金管理,财务预算、分析,业务预警等系统,导致财务信息分析能力不够,对财务信息的分析具有局限性。
3 企业财务信息分析在县级电力企业经营管理中的应用
(一)电力企业的单项财务信息分析
电力企业的单项财务信息分析是在电力企业的经营管理中对某些重大措施、关键问题进行的专门性分析,该分析不受时间的限制,成效较快,易被企业经济管理者认同。县级电力企业的单项财务信息分析内容主要包括了电力销售情况分析、电费收缴情况分析等等。
首先,电力销售情况分析。电力销售是电力企业的核心内容,电力销售情况的好坏直接影响着电力企业的经济效益。对电力销售情况进行分析主要是对电力销售数量的增减进行分析,并分析销售增减的原因和市场占有率等。由于县级多个电力企业的建立,又缺乏资金与自,销售手段缺乏灵活性,也就造成了电力企业市场占有率的下降。如某县级电力公司2013年的电力市场占有率仅为38.6%,比2012年下降了16.3%,这也同时也反映出县级电力企业面临着较为严峻的市场形势。
其次,电费回收情况分析。目前县级电力企业的电费回收存在较大的风险,由于缺乏电费预缴的激励机制,使得县级电力用户提前预缴电费的积极性不高,导致电费月结清的压力较大,存在严重的欠费现象等。对欠费的原因进行分析,可建立用户档案,划分欠费用户,并划分信用等级;同时能够使电力企业了解欠费风险所在,采取一定的预控措施。
(二)电力企业的系统性财务信息分析
电力企业的系统性财务信息分析主要包括了对电力企业偿债能力的分析、运营能力的分析、盈利能力的分析以及先进流量的分析。通过系统性的财务信息分析能够对电力企业的财务状况等作出全面、客观、系统的分析与评价,并对企业的发展作出科学的预测。
首先,偿债能力分析主要参考资产负债率、流动比率和速动比率。资产负债率可以衡量企业经营活动的能力,县级电力企业利用贷款进行电网工程建设,资产负债率普遍较高,而最佳的资产负债率在40%左右;流动比率可衡量电力企业利用流动资产进行负债偿还的能力,通常企业流动资产应为负债总额的2倍以上;速动比率可衡量企业的短期负债偿还能力,即能够立即用于偿还负债的能力。
其次,运营能力分析通常考虑应收账款、存货的周转率,用以反映企业对经济资源与资本的使用效率。
再次,盈利能力分析的指标主要有营业利润率、成本利润率与资本金利润率。其中营业利润率是电力企业盈利水平的反映;成本利润率是成本费用与利润关系的反映;而资本金利润率则反映了企业投入资本金获利的能力。
此外,现金流量分析是电力企业获取现金能力的反映,并且更加客观稳定。新增的电力企业现金流量分析的必备指标还包括了补充盈利能力、完善偿债能力与强化营运能力。其中,补充盈利能力用以反映电力企业利润中先进支持的比例,如经营活动现金流量/净利润等;完善偿债能力则反映了现金流量对到期债务的保障程度,如现金利息保障倍数等。
4 结束语
企业财务信息分析是财务管理的一种有效手段,全文结合县级电力企业的实际情况对财务信息分析在县级电力企业经营管理的应用进行了探究,以促进县级电力企业的健康长远发展。
参考文献:
[1]张玉梅.企业环境财务信息披露与企业价值的关系研究[D].湖南师范大学,2013.
关键词:
企业经营能力;有效途径分析
企业的经营管理能力是支持企业发展壮大,增强企业实力的重要途径。优秀的企业经营管理能力,不仅能够帮助企业在竞争激烈的大环境下脱颖而出,更能帮助企业实现自我定位和快速发展。但是当今的企业大部分都存在制度不完善,发展规划不切实际,人员调整制度存在缺陷的问题。我们应该对企业经营管理能力中存在的具体问题进行深入的分析,以提升企业经营管理能力,强化企业的整体实力,从而间接地加快我国的经济建设和企业建设的时代步伐。
1加强企业经营管理能力的时代意义
企业的成长进步就犹如大树一般,要经历诞生、成长、鼎盛等重要的时期,加强企业的经营管理能力,就有如加固了大树之根,方便大树在生长发育的同时更快更好地汲取能量。经营管理能力是贯穿于企业发展和企业生存的主要线索,没有管理便不成方圆,而有了经营管理制度,却不符合当今企业的发展要求和公司实情,也有碍于企业的整体发展。当今的时代潮流之下,全球经济化已经成为时展的重要趋势。随着经济一体化的进一步加深,企业的实力竞技便成为了当今我国企业需要面对的重要问题。而良好的经营管理能力和经营管理制度,能够帮助我国的企业在时代的竞争中做领跑者,也可以明确企业下一步的发展方向,让企业做到精细化发展和有效性发展。为了达到这一目的,我们就需要对企业的经营管理途径进行有效的分析,结合当今先进的企业管理模式和优秀的国外管理理念,对我国企业的管理现状进行更加深入的思考。从制度—执行力—监督—再创新几方面进行企业经营管理能力的改革与探索,从而提升我国企业的整体竞争能力。
2从企业经营管理现状分析问题
2.1企业经营管理制度的缺陷问题
企业的经营管理制度是维持企业发展的重要辅助工具,与当今的市场和企业的实际发展情况息息相关。但是,当今企业部分的制度制定者和管理者仍然呈现出与时代脱轨、固步自封的状态,缺乏长远的发展眼光。部分企业的经营管理制度从小部分人的利益入手,以维护部分小团体的经济与权力利益为目标;部分企业的经营管理制度过于陈旧老套,没有完整的监督系统和第三方的督查系统,缺乏执行力;部分企业的经营管理制度未进行人性化的思考,为企业员工的工作和生活带来了较大的心理压力,反而降低了企业员工的工作效率和企业的发展速度。这样的制度不仅不能符合企业发展的需要,也让企业的经营管理成为形式化的流水工作,流于形式的制度,无法满足企业的需求。当今企业的经营管理更应该结合企业的现状和人力调配、调整情况进行,制度不仅仅要满足员工的需求,更要满足企业发展的需要。不仅要从提升企业工作效率和发展速度的大方向出发,也要结合人性化的制定标准和具有企业特色的制度制定方面进行思考。制度是企业发展的灵魂,也是管理和调配的标准。
2.2企业组织管理模式的问题
制度的制定是为了企业具有更加优化的管理调配模式,而当今的企业在管理模式上也存在着一定的问题。部分企业习惯于单向式的传统管理模式,缺乏与时代相关联的创新思想,也未曾进行双向管理、双向监督的管理调配尝试。这样的管理模式不仅不能够利用当今经济市场的经济讯息,也造成了企业员工工作能动性低下、企业间部门分工和责任分担不明确的企业管理缺陷问题。单方面的管理模式,也造成了企业中部分不公平现象的产生,对企业高层和管理层缺乏监督和督查效力。先进的企业组织管理模式,应该能够给员工提供更加公平的竞争机会和更多的优质学习培训条件,应该对企业整体的上下层都进行有力的调配。公平的企业管理模式,应该以责任分担和企业效益为量杆,为企业员工创造出一个公平自由、和谐积极的工作大环境。
2.3监督机制的缺失
当今我国的大部分企业都缺乏明确的责任,完善的制度和经营管理的监督团体。要优化企业的经营管理能力,实现具有创新性的经营能力改革,我们就必须要从监督机制的建立和监督团体的塑造开始。在企业的日常工作中建立监督督查系统,树立员工工作标准、明确责任分担、建立明确的奖惩规范。当今企业经营管理方面监督机制的缺失不仅为极少部分人提供了不公平竞争的条件,也造成企业工作效力低下的情况。
3具体的企业经营管理途径优化的想法
3.1制度化与规范化
进行企业内部制度的建立,规范企业内部的责任分担制度是提升企业经营管理能力的重要方面。企业员工是企业发展的最重要的核心,也是企业管理的关键,而制度的制定最终目标也是规范企业员工的行为,提升企业员工的工作积极性。规范化与制度化的管理办法,应该从日常考勤、工作态度、工作质量、最终效益的个人角度出发,讨论公司的部门配合、未来发展和企业整体形象的问题。要从细节入手,在把握公司整体发展目标和未来发展前景的前提下进行有效性的制定和讨论。
3.2多培训与竞争性培养计划
优化企业经营管理能力,就应该从企业员工训练计划的制定和企业员工竞争环境的改良入手。我们只有加强了对企业员工的综合素质培养,提升他们的专业水平,只有从改良员工的工作环境,提升企业员工的公平环境入手,才能提升企业的经营管理能力。我们应该从人性化的工作方案改革入手,对员工进行差异性评价。我们要为员工制定出统一的效益评价标准,也要谅解员工的能力短板,对他们进行特色化和差异性的个人培训。
3.3结合国外优秀模型进行改革
我国的经营管理相比于欧美发达国家的经营管理能力而言,仍然处于落后的现状。当今国际上比较常见的EPC模式和BOT模式,对于我国企业的整体管理和效益提升都有促进的作用。这两种经营管理模式,从市场调查和市场经济入手,讨论了当今的经济市场与企业生存发展之间的重要关系,对员工的效益贡献进行了具体的量化性标准评价。而我们国家企业缺乏的正是这种与经济市场相关联的经营管理途径的建立,我们必须要在了解市场、了解民众需求、了解经济发展方向的前提之下,为我们企业制定出整体的经营管理方案和发展方向,进行人性化的效益化管理,才能进一步深化我们企业的发展。多结合国外的经验进行总结及借鉴国外的管理模式,进行反思和学习,也有利于我国企业经营管理能力的提高。
4总结
企业的经营管理能力与企业的效益增长速度和企业发展息息相关。企业的经营管理能力也与企业内部的人员调动效益评价和奖惩制度的制定有着紧密的联系。因此,我们在思考企业经营管理路径提升的同时,要结合企业的实际情况和企业员工的工作情况,将市场经济的评估作为企业发展目标的影响因素之一,从而深化我国企业的整体经营管理能力。
参考文献:
1目标成本管理如何应用到企业经济管理中
1.1全过程的管控成本,杜绝生产浪费
全过程管理能够对企业整个报废链进行管理,同时管理源头生产,对产品成本最大化的进行科学管控,杜绝浪费情况发生。如今我国市场经济已经实现了稳定发展,为企业在市场中的竞争力提供了有效保障。尽管企业的发展前景十分理想,但依旧不能小视在生产环节中发生的任何成本浪费。采用有针对性的成本管理方法可以科学控制成本,并将成本管理概念应用于企业生产的整个过程,从企业各个生产环节抓起,在源头上保证生产成本的控制,并对报废成本进行全新的核算和审计,将能够利用的报废品重新利用,杜绝浪费,去掉不必要的成本消耗,保证企业利益不在任何环节受到不必要的损失。
1.2合理规划生产目标,提升企业国际竞争力
要提升企业的国际竞争能力,必须为企业设定合理的生产目标,同时在企业发展中采用目标成本管理制度,使企业能够在发展之前确定实现总体生产目标的规划,从而能够明确界定和完成跟踪链中的经营目标。企业要保证所有生产目标和计划的制订都能够满足企业的发展需要,并且为了迎合市场需求,企业必须有条不紊地管理生产中的定向成本。在设定目标之前,企业应该优先进行市场调查,通过对用户的需求数据进行评估,并根据用户的习惯改进市场信息的收集方式,确保收集的信息有效,保证设立的生产目标符合市场要求,并对目标成本进行核算管理,以求得出最适合企业发展的生产目标,提升企业国际竞争力。
2目标成本管理在企业经济管理中的应用思路
2.1全过程的成本控制,及时规划生产成本
生产成本管理的有效与否将对企业的资金流动和财务管理产生直接影响。就目前来说,我国市场经济体系虽然已经实现了稳定,但还在不断改革完善阶段。在这样的背景条件下,目标成本管理作为企业生产管理上必不可少的重要组成部分,从定向成本管理的概念到企业生产成本管理链,从内部微观管理到整个企业的宏观管理,也应该不断地进行自我完善与改革。企业要利用一切可能调动工作人员的积极性,保证所有工作人员参与成本管理,并针对用户与市场发展需求,将生产过程和改革目标相结合,以做到更好地满足用户需要。通过这种管理方式可以在产品生产之前进行预测,及时修正目标成本,将成本管理转化为成本预测,这有助于改进完善目标成本管理。在销售方面,提高产品的竞争优势与企业综合实力,引导企业对生产成本进行更合理的控制,并减少各环节的资源消耗。
2.2根据市场需求确定企业成本管理目标
企业发展的最终目标是通过降低经营成本来获取最优的市场份额,并在目标成本管理下利用产品创新思路获得最佳利益。因此,在设定生产目标时,必须考虑到顾客和市场发展的需要,根据市场需求来确定企业成本管理目标,如果不这样做,企业将陷入发展的僵局,失去市场竞争能力,给企业造成巨大的经济损失。作为一个发展中企业,必须确保自身目标成本控制是合理的,同时要考虑到实施目标成本管理的具体因素,并加以有效管理,杜绝部分由于无法控制的因素而造成的额外生产费用。
2.3建立完善的目标成本控制体系
一个完善的管理制度对于成功的管理目标成本至关重要,为了给企业建立完善的目标成本控制体系,要做到以下三点:第一,成本管理作为企业经营链的一部分,需要更好的管理产品的经营,提高财务会计分析水平,以确保成本数据的正确性,保证企业能够及时获得利益。第二,改善管理系统,应用科学的数据对成本目标进行优化。第三,在产品设计阶段,应加强数据的收集和统计管理,整合市场用户信息,以保证企业产品的设计和产出更有效率。
2.4建立评估考核系统,监督并激励员工
为了改善成本管理,必须建立适当的评估和控制系统,以考核和监督员工工作。通过管理企业的实际成本,监测和评估目标成本管理的实施情况,制定评估和管理的科学目标。在企业内部进行有针对性的目标成本管理,可以作为提高企业经济效率和企业经济管理的有效手段,从而指导目标成本管理的实施,促进企业总体管理的改进。此外,促进企业不同部门之间的合作可以更好地管理目标成本,在企业所有部门的参与下,对生产成本进行科学控制,从而建立一个合理的企业成本管理框架,企业可以根据成本管理和目标管理评估考核的结果,为雇员提供奖励措施。通过以升职加薪为基础的激励措施,提高企业的效率,为企业创造最佳利益。
2.5应用信息技术,有效管理生产环节
如今我国已进入信息时代,随着信息技术的普及,将信息技术应用于企业内部管理刻不容缓。科学先进的信息技术不仅有助于提高企业管理工作水平,而且有助于企业更高效地进行目标管理工作。在信息时代,企业应该应用信息技术来有效地管理生产环节,为了更好地将目标成本管理方法应用于企业生产链之中,还需要在信息系统中建立一个全面的企业信息管理系统,提供准确的生产操作数据,设定精确的成本管理目标,帮助管理生产成本,监测企业生产链的实际运作情况。通过企业信息管理系统,遇到问题时管理人员能够迅速查明问题所在,及时加以改善,以实现目标成本管理设定的企业目标。
2.6从细节处抓起,优化各个环节