工程量与造价篇1

工程造价与工程质量之间相互联系、相互制约，人们总是希望以最小的工程投资，最优的工程质量来获取最大的经济效益。因此，如何在确保工程质量的前提下，合理的控制工程造价，成了建设单位（业主）追求的一个永恒主题。控制工程造价必须贯彻技术与经济相结合的原则，既要保证工程质量，又要求得合理工程造价。就确保工程质量而言，涉及的因素很多，笔者主要从如何在确保工程质量的前提下合理的控制造价。

1.控制工程造价和质量必须从龙头开始

控制工程造价，确保建设工程质量都必须从龙头开始，在投资决策，设计阶段把好关。设计中的错、漏、补、超标准设计等只能是加大投资，浪费人力、财力、物力。设计质量的高低、设备的选型、材料的选用、设计标准的选择将直接对工程造价造成影响。因此水电工程要开展设计革命，要强化设计管理，提高设计水平、优化设计方案，以达到缩短建设工期、降低工程造价并提高经济效益的目的。

2.合理的工程造价是实现优良工程的根本经济保证

水利水电工程建设项目一般具有建设周期长，施工受汛期影响大、施工强度具有显著不均衡性等特点。水电工程施工企业由于长期受计划经济模式的影响，从经营机制、管理方法上，都滞后于市场经济和经济全球化趋势发展的要求。一个工程投资必然有一个合理的工程造价，巧妇难为无米之炊，盲目的压价，必然导致偷工减料，不按要求设计施工，使用劣质材等手段，给工程质量造成了潜在的危害。

那么怎样才能合理的确定工程造价呢？俗话说便宜无好货，但这并不是说高的工程造价是工程质量的保证。合理的工程造价要依据国家或地方颁布的现行定额、现行取费标准、施工图、施工规范、现场因素、设备材料的市场行情，科学和计算方法来确定。并依据《中华人了共和国招投标法》，采取公开的招标方式，择优供货商和施工单位。

3.选择一流的施工队伍是确保工程质量的关键

控制工程造价，各承包施工企业应在保证工程达到质量标准的前提下提出多种施工方案，从技术和经济上进行对比分析，从中选定最能合理地利用人力、财力、物力资源并且使造价最低的方案。合理的工程造价确定后，还必须选择一支高素质的施工队伍。一支技术高、有竞争实力的施工队伍是保证工程能否顺利进行的关键。有这样的施工队伍才能确保工程的工期、质量，有效的降低造价。选择施工队伍应采取招标形式进行，有效的控制工程造价。

4.控制投资和质量必须加强施工监督管理

4.1 不断深化和细化项目法人负责制

工程质量的保证必须有健全的项目法人负责制度，只有这样才能为控制工程造价和确保工程质良发挥组织保证作用。因此在工程建设中要充分发挥项目法人统揽全局的主导作用，充分行使业主组织指挥、协调的职能，以高度的责任心和使命感、与施工、监理、设计和政府一道，齐心协力，各司其职，全力推进工程建设。项目法人对工程项目实行全面负责制，不断提升自己的管理水平，为实现管理提供组织和制度保证。

4.2 加大质量管理力度，深入推进创优工作

加大质量管理力度，明确各参建单位的质量管理职责，提出质量管理总体目标。牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，健全质量保证体系和质量保证措施；落实参建各方的质量管理责任，做到事事有标准，人人有责任；加大检查力度、监督力度、强化质量过程控制，在检查中做到事前有准备，指标有量化，检查有结果，事后有反馈；严明奖罚制度，坚决按照“四不放过”的要求，严肃查处各类质量事故；建立质量月报制度，使质量管理处于动态控制状态。

4.3 降低工程造价和确保工程质量必须树立安全第一的思想

在工程建设过程中，要始终抓住安全和质量这根主线。发扬严谨、科学、求真务实的精神，深入工程调查研究，及时掌握工程建设中出现的新情况，新问题。

4.4 做好施工现场签证工作

由于水利水电工程建设项目投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算。因此对工程质量签证、工程量签证、设计变更签证、施工变更签证等都必须认真负责。

4.5 降低工程造价和确保工程质量必须重视设备材料采购及管理

材料是建筑安装工人加工或施工的劳动对象，包括直接消耗在工程中的消耗性材料、构成工程实体的的装置性材料和施工中可重复使用的周转性材料。材料费是工程投资的主要组成部分，一般可达工程总投资的60%左右。因此正确计算材料预算价格对于提高工程概预算质量、降低工程造价具有重要意义。

4.6 严把工程竣工结算审核关

工程竣工结算是施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程，经过验收，质量合格后按规定的程序向建设单位进行最终工程价款的结算，是核定工程造价的依据。因此，要严格把竣工结算关，以免发生多报工程量、随意高套定额、取费计算多加少扣等现象。

工程量与造价篇2

工程造价是工程建设的核心内容，工程造价管理是工程项目管理的内容之一，它是从项目策划阶段就开始进入项目周期，贯穿于机会研究、项目建议书、可行性研究、项目评估、初步设计、施工图设计、施工以及竣工验收等主要阶段，与之相对应的造价管理主要有：估算、概算、预算、结算及竣工决算。随着经济的快速增长，市场经济的发展，为适应建设工程市场发展的需要，基本建设管理制度推陈出新，工程造价管理也由国家指令性价格和规定性定额计价管理模式，逐步向政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的工程造价管理模式的转变。在工程招标投标中全面实行工程量清单计价，是工程造价管理的重大变革，它从根本上改变了传统工程预算定额计价模式，是一项完善工程建设市场的基础工作。

1 工程量清单计价特点

工程造价管理有多种管理方法和技术方法，工程量清单计价就是造价管理中工程计价的技术方法之一，是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量清单，由投标人依据工程量清单和企业定额自主定价，形成工程报价的方法。工程量清单计价作为一种新的工程造价的计价方法，它不仅应用在招标投标阶段，同时涉及到合同价款的确定、设计变更价格的调整以及工程竣工结算等造价管理。它与工程预算定额计价方法相比较有如下特点：

（1）简化了报价程序。采用工程量清单招投标，清单由招标单位编制，随招标文件发给投标人，节省了投标人去计算工程量的时间，避免了各个投标方工程量不一致，这就是“统一量”。投标人依据自身实力、人员素质、技术力量、机械装备、管理水平、现场条件等诸多因素及市场经济信息，经过综合考虑、分析、测算形成报价。

（2）具有强制性。《建设工程工程量清单计价规范》是强制性国家标准，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行，明确了工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。《招标投标法》规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的作用就决定了标底的编制要有一定的强制性。

（3）风险分担。工程量清单计价的核心是“统一量、市场价、竞争费”。实行量价分离，招标人提供工程量清单，承担量的风险；投标人报价，承担价的风险，符合风险合理分担与权利对等的一般原则。

（4）通用性。工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。

2 工程量清单计价与工程造价管理

为改革工程造价计价方法，推行工程量清单计价，建设部于2003年2月17日了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2003），于2003年7月1日起正式施行。经过几年的实践，住建部修订了03规范，于2008年7月9日了“《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）”，于2008年12月1日起施行。至此，应各种办法的出台，才使得工程量清单计价得以全面开展，尤其是2010年，华山小区住宅楼工程建设项目，全部采用工程量清单招标，取得了满意的效果。经过近几年的应用，工程量清单计价对工程造价管理提出了更高的要求。

2.1工程量清单计价对管理主体的要求

首先，实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变，由过去政府控制的指令性定额转变为指定适应市场经济规律的工程量清单计价方法，由过去行政直接干预转变为对工程造价依法监管，有效的强化政府对工程造价的宏观调控。其次，不管是工程项目发包方，还是工程项目承包方，或是工程造价管理机构，工程量清单计价是国际通行的计价做法，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力，有利于提高工程建设的管理水平。

2.2工程量清单计价对招标投标的影响

《招标投标法》的实施，确立了招标制度在建设市场中的主导地位，竞争已成为市场形成工程造价的主要形式，采用工程量清单招标为投标单位提供了公平竞争的基础，有利于投标单位质和量的结合，体现企业的自主性。在原来的招标投标方法中，标底一直是个关键因素，标底的正确与否、保密码程度如何一直是人们关注的焦点，工程量清单招标，工程量清单作为招标文件的一部分，是公开的，同时，标底的作用在招标中淡化，只是作为最高限价，即招标控制价，而且，招标控制价在投标截止前是会公开的。这样消除了标底泄漏所带来的负面影响，对评标、定标的影响也越来越小。

2.3工程量清单计价对合同管理的影响

工程量清单是合同的主要组成部分，工程量清单报价一经合同确认，竣工结算不能改变，单价具有固定性。国家施工合同示范文本和国际FIDIC土木工程施工合同示范文本对增加工程作了同样约定。综合单价因工程变更需要调整时，除合同另有约定外，可按《建设工程工程量清单计价规范》的第4.0.9款、4.0.10款的规定执行。

2.4工程量清单计价对施工管理和竣工验收的影响

工程施工过程中，发包人按照合同约定和施工进度支付工程款，依据已完项目工程量和相应单价计算工程进度款。工程竣工验收通过后，承包人应按照合同约定办理竣工结算，依据工程量清单、竣工图纸对实际工程进行计量，调整工程量清单中的工程量，并依此计算工程结算价款。因此，工程量清单是支付工程进度款和竣工结算的计算基础。

3 工程量清单计价应注意的问题

工程量清单计价历经10年，在实际应用中，并不是很普遍，随着近两年的应用，许多问题显现出来，结合我们的工程建设现状，在具体的实施中应注意和解决好以下各方面的问题。

第一、工程量清单计价应具备的良好的建筑市场环境。所谓良好的市场环境，指项目涉及的所有单位与人员，除了要遵纪守法外，还要熟悉业务。遵循公开、公平、公正的原则，反对暗箱操作，防范一些“熟人圈子”，织就的一张张严密的围标、串标违规违法网络，破坏市场秩序。

第二、在这新旧计价方法交替之际，工程造价从业人员应解放思想，转变观念，与时俱进，积极实行工程量清单计价是职责所在。从业人员应对《计价规范》所规定的计价方式，有一个全面和细致的了解并熟练掌握。从业人员知识结构、知识水平与《计价规范》所要求的程度存在差异。因此，广大价从业人员应借助实行清单计价的时机，认真学习理论知识，运用理论知识分析、预测市场风险和建筑产品价格行情，重视新技术、新知识的更新，不断调整知识结构，结合实际工程，不断提高业务水平，尽快提高自身素质，以便更好地驾御工程量清单计价工作。

第三、抓好事前控制工作。其核心内容为工程量清单编制单位资质的管理。清单编制质量将直接影响到计价项目的正确性，进而影响到招标单位标底编制的准确性和投标商的报价，甚至施工过程中的投资控制工作。清单必须由具有相应资质的招标或招标组织编制。

工程量与造价篇3

工程量的计算以及造价的控制，从一个项目的构想阶段道设计图纸的出现到最后的实际成型，他们都扮演着极为重要的角色，任何环节都缺一不可。为了充分实现投资目标（效益），只有对项目工程进行计算以及造价的控制，不仅仅是是控制资金的流向，还要在一定程度上实现人、财、物三样最大化的利用，已到达最大的经济效益和社会效益。因此，做好工程量的计算以及建筑工程造价的控制，对于社会经济的发展具有极为重要的意义。

1保证工程量计算准确及迅速的措施

工程量的计算工作是整个工作过程中最为繁重的一项工作，同时也是编制施工预算的极为重要的一道环节。它所花费的时间长短直接影响着预算是否及时，而预算时间的及时性也在某一种程度上影响着资金的流向以及资金的到位情况，进一步影响着整个工程的实施情况，可谓是牵一发而动全身。同时工程量的计算结果对于预算的制定也有重要影响，一旦工程量的计算出现错误，对于整个工程几乎是会是毁灭性的打击。

1.1熟记计算规则以及相关规范和图纸

熟记相关项目国工程的计算工程，是从事预算工作的人员的基本素质，同时也是进行有效、快速计算的前提。如果在进行相关项目工程量的计算时，相关的工作人员还需要查阅相关图纸以及相关的书籍的话，这会浪费大量的时间，会对后续的工作产生影响。

1.2优化计算顺序

在进行工程量的计算时，我们要先在总体上对索要计算的数据有一定的认识，寻找出相似的数据以及数据的相关顺序，确保在计算时能够一步一步的计算下去不会出现卡壳，同时也可以避免在计算过程中出现错算、漏算等情况。同时我们也要在实际情况中选择适合的计算方法，不同的建筑结构方法不同，所以我们要具体问题具体分析，以选取最优方案，实现计算量的快速有效。

1.3用最少的图纸进行计算

在进行工程量的计算时，我们所需要的图纸以及数据相当的多，有些图纸和数据会有一定的重复性，所以一旦在计算过程中不注意到图纸的清理，就会在一定的程度上造成工作的冗长，翻阅图纸时间的增多，而且在计算过程中由于图纸和数据过多，也容易造成看错、算错、漏项等等以外的情况的出现，造成不必要的错误。

2在各个阶段工程的造价控制

工程造价指的是建设一个项目工程所花费的所有费用。工程造价的控制贯穿于整个项目的始终，而一个项目工程所经历的时间长、协作部门多、投资量大，所以各个阶段工程造价的控制就显得极为重要，毕竟，每一个阶段的工程造价准确无误，才能保证整体上的工程造价控制的合理化。

2.1在投资阶段对于工程造价的控制

在投资阶段是一个项目工程的起步阶段，在总体上决定了这个工程大体上的走向，是对于项目的可行性、合理性等等各方面的判断和认证。在项目建设的投资阶段所涉及的行业相当多，以及大量的数据，工作量大（从构思阶段到投资阶段需要迅速的成型为方案，在商场上时间就是金钱），在一些具体操作时需要市场分析专家、经济专家、工程技术人员、企业管理人员、土木工程师、财会人员、造价人员共同操作，以保证数据的科学性、客观性，为工程造价的准确合理打下基础。

2.2在设计阶段对于工程造价的控制

在这一阶段首先我们需要建立科学且合理的竞标机制，在进行竞标时就要求竞标者提供相应造价估算，将工程的经济指标以及技术指标结合起来。同时建立监管机制，选取一个专业的团队能够对工程为提供一个整体的掌控，以控制造价在合理的范围之内。同时，在进行工程造价的控制时，并不一定代表着造价越低越好，应该是功能优越、技术先进、造价合理等等多方面综合的结果。

2.3在招标阶段的工程造价的控制

在进行招标时要确保整个过程的公平合理，对于投标公司的标底，招标公司首先要做好前期的市场调研工作，以确保标底符合市场变化相吻合，切合实际。同时在选择建筑公司的时候，再根据建造项目的不同来选择不同的建筑公司，例如对于一些高技术含量的项目，此时就一定要选择资金、施工力量雄厚的大公司，而对于一些技术难度小的项目，就可以根据实际情况进行选择。

2.4在实施阶段的工程造价的控制

建设单位，设计单位以及施工单位在施工前认真审核图纸和数据，以确保图纸和数据的准确无误，严格遵守设计规范以及操作规程，防止在施工过程中影响工程的质量或进度，或者出现返工的情况，造成不必要的人、财、物的浪费。同时造价工程师应积极的发挥自己的职能，明确其权利以及义务，企业在一定程度上提高对造价工程师的重视，发挥造价工程师在社会主义经济建设中的作用。

2.5在竣工阶段对于工程造价的控制

在这最后一阶段，我们所需要做的就是总结这一过程中关于管理制度、管理方法、管理意识的经验教训，以保证下次的工程中已达到最佳效率性、经济性，以实现高质量的造价控制。

3总结

工程的建设是一个庞大的工程，牵涉的行业、方面多，而各个方面有需要一定的协作，这就需要相关单位的密切配合，而在这复杂的过程中，工程造价作为一条经济链条贯穿始终，而工程量的计算是这一庞大工程的基础。

工程量与造价篇4

在工程全过程造价管理的过程中，相关部门需要做好审计工作，根据工程量清单计价要求，明确审计目的，科学选择审计工作方式，提高工作质量与可靠性，保证审计工作效果。

一、工程量清单计价下的造价审计工作概念

在工程量清单计价背景之下，需要做好造价审计工作，针对工程量清单计价进行全面的计算，做好招投标项目造价审计工作，委派专门的审计部门对其进行处理，在控制对应项目量清单的情况下，积极开展自主计价活动。且在工程量清单的作用之下，工程造价审计工作也在逐渐变化，需要转变传统的定额计价方式，不再是工程建设之后才开展造价审计工作，而是从招投标开始直到工程竣工，全面开展造价审计工作，逐渐提高其工作质量，减少造价管理中存在的信息数据约束性与局限性问题，规避各类制约因素，促进工程造价审计工作的长远进步。且在工程量清单计价背景之下，工程报价的管控可以有效提高其工作质量，利用科学的方式增强工程报价透明度，按照相关要求全面创新工作形式，不随意对计价模式进行改变，减少项目建设中存在的问题，提高造价管理工作质量。

二、工程量清单计价背景下工程造价审计重要性分析

工程量清单是我国建筑工程市场发展中的重要进程之一。转变传统的定额计价方式，建设先进的清单计价模式，以此提高工程建设中造价控制工作质量。建筑施工企业可以利用工程量清单方式开展自主报价工作，利用科学方式充分提高自身市场竞争能力，对工程造价进行全面的管理。工程造价审计是我国建筑工程施工发展中最为重要的工作内容，可以有效规避项目挂靠的问题，避免出现多算或是重复计算的现象，降低工程施工成本，提高施工企业和政府投资的效益。工程量清单计价模式，可以有效提高招投标环节的透明度，避免部分招标单位出现恶意压价的现象，维护市场的秩序，促进建筑企业的健康发展。由此可见，在工程造价审计的过程中，相关部门利用工程量清单计价模式，具有较为良好的作用，相关部门需要制定完善的管控方案，创新工作形式，明确各个部门的工作职责，为其后续发展奠定基础。

三、工程量清单计价模式下工程造价审计措施

在工程造价审计期间，审计部门需要科学应用工程量清单计价模式，科学开展监督与管理工作，提高自身工作质量与可靠性，优化其工作体系。具体措施包括以下几点：1.明确工作目的。工程造价审计部门的工作目的，就是对项目建设质量、工程数量、建筑施工进度、施工成本等进行管理，提高建筑工程投资者的经济效益。在此期间，需要转变传统的事后审计方式，利用全过程的审计方式对其进行处理，提高工程项目各类信息数据的准确性。尤其在工程项目成本管理期间，造价审计部门可以利用先进的工作方式，及时发现工程项目建设中资金挪用问题，采取有效措施对其进行处理。同时，相关部门需要制定完善的内部管理制度，做好相关监督工作，及时发现其中存在的问题，采取有效措施解决问题，优化其工作机制与发展体系，逐渐提高项目造价审计工作可靠性。另外，相关部门需要及时发现工程建设项目中的漏洞问题，提出针对性的建议，以便于施工企业对其进行整改，减少企业的建设成本，增强其工作效果。2.投资估算控制措施。建筑工程投资控制工作具有一次性与复杂性的特点，与建筑施工企业的经济效益产生直接关联，因此，审计部门需要在投资估算阶段开展审计工作，制定决策性的工作方案，避免出现工程投资决策失误的现象。审计部门需要保证项目投资工作符合国家法律规定，科学预测项目经济指标，提高预测工作合理性。在投资估算阶段，审计部门需要做好设计标准的审计工作，避免设计工作出现难以解决的问题，在投资计划方案审计的情况下，对其工程量进行计价处理，以此提高造价控制工作效果。3.设计概算阶段的控制。造价审计部门在工程设计概算期间需要做好相关审计工作，更相关规定对设计造价进行审核，及时发现设计工作中存在的问题，采取有效措施解决问题。审计部门需要对设计概算中造价编制依据进行全面的审查，保证其合法性与时效性，避免出现违法违规的现象。在此期间，需要保证概算编制深度符合相关标准，以便于对费用项目造价进行全面审计。4.招投标阶段的控制。在建筑工程招投标阶段，相关审计部门需要对招投标信息进行审计，及时发现信息不对称的现象，明确问题原因，采取有效措施解决问题。对于招标文件而言，需要对其进行全面的控制，将招标文件作为编制依据，以便于开展工程合同签订工作。审计部门在招投标阶段，需要对文件中的工程量清单进行审计，及时发现其中存在的准确性与真实性问题，保证文件数据信息的完整性。同时，审计部门需要及时发现项目漏洞现象，做好相关检查工作，提高招标文件的可行性。5.施工阶段的审计措施。在建筑工程施工阶段，审计部门需要做好相关审计工作，利用科学的方式对其进行处理，保证工程经济效益。首先，审计部门需要按照相关计价标准，对工程量进行计算，按照工程量清单计价方式对其进行处理，及时发现工程量问题，采取有效措施解决问题。其次，在工程量计算期间，要重视损耗量的分析，不可以出现重复计算的现象。最后，审计部门需要在工程施工前期，与施工管理人员及时开展沟通工作，以便于熟悉建筑工程的实际建设情况，积极开展监督与管理工作，协调施工设计变更等问题，减少施工企业的经济损失，提高其工作效果。6.工程结算阶段的控制。在工程结算期间，审计部门需要做好造价审计工作，对决算资金进行全面的审核，及时发现最终结算金额中存在的偏差问题，采取有效措施解决问题。同时，相关部门需要制定完善的监督与管控方案，科学编制监管文件，建设先进的管理体系，保证工程造价审计工作质量满足相关规定。7.明确工作方式。工程造价审计部门需要在工程项目不同建设阶段开展审计工作，积极参与到全过程管理中，可以在各个阶段及时发现工作问题，采取有效措施解决问题，减少建筑工程施工企业的建设风险，发挥造价审计工作作用。对于工程全过程审计工作而言，需要相关机构利用科学的方式对其进行处理，保证在工程准备阶段、施工阶段、竣工阶段，科学开展全过程的审计工作，提高建筑工程项目造价管理工作质量，制定完善的工作方案。同时，审计部门需要根据相关规定，利用跟踪审计方式完成全过程造价审计任务，逐渐提高工作质量与可靠性，增强工作效果，满足其实际发展需求。8.建设高素质审计人才队伍。审计部门需要重视审计人员的专业素质，按照全过程审计工作要求，对审计人员进行阶段性专业知识的培训，使其可以掌握工程建设全过程的造价审计工作方式，并全面了解工程量清单计价模式的特点与内容，逐渐提高自身工作可靠性。

四、结语

综上所述，在建筑工程工程量清单计价下的审计工作，需要遵循工程量清单计价原则，转变传统的造价审计方式，制定工程项目全过程的监管方案，保证在每个项目建设中，都能及时发现造价管理中存在的问题，以此提高其工作质量。

参考文献：

[1]严晓卫.浅析工程量清单计价下的工程全过程造价审计[J].建筑工程技术与设计,2015(33):490.

工程量与造价篇5

工程造价与工程质量是项目工程管理的主要内容，一直是项目工程方所关注的重点。随着我国社会主义市场经济的确立，传统的工程造价管理已经无法满足我国现展的需求，同时，还会影响工程质量问题。近年来，我国的建筑行业取得了较快的发展，使得传统工程造价问题更加明显，即使我们采取了相关的措施解决工程造价问题，但是取得的效果并不理想。因此，了解工程造价与工程质量的关系很有必要。通过本文，笔者希望能够起到一个抛砖引玉的作用。

一、工程造价的相关概念

工程造价是指在进行建设项目的过程中，对工程整个过程的开支和相关固定资产的投资使用进行预算和合理安排的过程。工程造价是由投资者和建筑商共同制定并认同的价格。然而，工程造价主要是指工程的投资和工程的价格两个方面。其中，工程投资的费用是工程建设的投资管理的一个部分，工程的价格也是价格的另外一个方面。更为重要的是，工程造价会直接影响工程施工的质量。

二、工程造价与工程质量的关系

工程质量是项目建设中最重要的问题，由于建筑产品的使用周期较长，并且还会直接关系到人们的生命安全，因此，工程造价应该坚持质量第一的原则。一旦工程出现问题，不仅会浪费国家的财产，还会威胁人们的安全。因而在工程建设过程中要注重材料的选择，使用技术水平更高和实行专业化的管理。但是，工程造价一般是指工程建设的全部使用费用。项目工程的设计水平会直接影响和决定工程的质量，当然，为了进一步提高工程的质量，就需要提高工程的造价。同时，还需要消耗更多的人力物力，也要求具有先进的工程施工技术，因此，工程质量高，工程造价也应该高。

三、实现工程质量与工程造价共赢的策略

3.1工程造价与工程质量辩证关系

建设项目工程应该以安全为基础，保证施工技术运用的合理，符合一定的经济条件，优化设计的水平，进一步降低工程造价，从而实现工程的利益最大化。从现在我国项目工程建设的情况可以看出，工程造价和工程质量具有很大的联系，因而需要处理好两者之间的关系，当然，提前了解和掌握工程造价与工程质量之间的影响因素显得更加重要。主要是由于两者的关系会关系整个工程的效益问题。

当然，工程质量一直与工程的进度有很大的关系，因此，工程施工不仅会影响工程造价，还会影响工程质量。在项目建设工程形成的过程都是工程项目实现的过程，当然，项目工程实现的过程一定要满足工程质量设计的要求。工程质量对工程造价的影响主要包括质量的检测和质量的返工两个方面。但是，质量的检测和质量的返工都会造成工程消费增大，进而影响工程的施工成本。为了更好地保证项目建设工程的质量，增大一定的成本进行工程检测是很有必要的。在进行工程质量检测的过程中，一旦发现质量不过关等问题，一般需要及时采取返工等补救措施，这样也会导致工程造价的增加。因此，项目工程造价的影响不仅与自身的因素有关，还与工程施工的进度有关，也与工程的质量有非常重要的联系。

3.2工程造价与质量优化策略

为了实现工程质量与工程造价共赢的策略，优化工程造价与质量非常重要，一般包括以下几个方面，第一，控制施工阶段造价，以达到质量最优条件。项目工程施工阶段是工程造价投入最大的阶段，因此，施工阶段的造价对工程施工的整体预算影响最大。因此，在工程施工前期，应该对工程进行合理的安排，确定合适的施工进度，做好前期的工程造价评估工作。当然，确保工程施工的质量也很重要，一旦工程施工出现质量问题，就会不可避免地造成大量的返工，这样在一定程度上也会增大工程造价。因此，在工程施工阶段需要做好质量检测工作，严格控制工程施工的进度，确保施工的质量，从而实现工程施工阶段的造价控制，实现项目工程施工的利益最大化。第二，增强质量意识，确保造价最低。项目工程施工人员的质量意识也会应该项目工程施工的质量。一般情况下，质量意识高有利于保证项目工程的施工质量，能够加强项目工程施工管理水平。因此，要全面提高项目工程施工质量管理水平，应该从意识上认识工程质量的重要性，通过提高施工人员的质量意识，从而强化施工人员的质量责任感。由于工程质量和工程造价是相互影响的，因此，施工质量意识的提高可以减少工程返工的次数，从而就可以降低工程施工的成本，对工程造价具有加大的控制作用。第三，项目工程投标阶段的工程造价控制。项目投标阶段的工程造价需要根据建设施工企业的基本情况而定，并且在招标竞争中保持公平的原则。当然，工程的报价应该结合项目工程的实际情况，绝对不能忽视实际工程情况进行报价，通过科学的造价进行招标工作。

四、总结

总而言之，随着我国项目建设工程施工的不断发展，建设工程质量和造价之间的关系问题显得日益重要。因而需要合理地分析工程质量与工程造价之间的关系，以实现工程利益最大化为主要目的，以实现建筑施工项的质量高而造价低的目的。因此，现阶段研究工程造价与工程质量关系具有非常重大的现实意义。但是由于本人的知识水平有限，因此，本文如有不到之处，还望各位不吝指正。

参考文献：

[1]吴耀丰；建筑工程质量与工程造价关系研究[J]；建筑科学，2010（05）：45.

工程量与造价篇6

当前我国勘察队伍非常庞大，但勘察任务相对不足，造成勘察单位一味压价的情况，这样无法保证勘察工作的顺利进行，也影响了勘察质量。在岩土工程中我们不仅要关注勘察工作，更应该加大工程造价控制力度，让勘察成果达到安全可靠、确保质量、技术先进以及经济合理等目标。

1 岩土工程勘察质量与工程造价概述

1.1 岩土工程勘察的重要性

在岩土工程勘察过程中，主要是对地基进行勘察，通过运用多种勘察方法，全面掌握与深入分析建筑场地与地基工程地质条件，让设计单位、施工单位等获得丰富的岩土工程资料。但是从工程实践来看，由于未做好岩土工程勘察工作，勘察质量不高，因此无法制定科学合理的地基基础方案，设计计算与施工等也容易出现问题，并引起各类工程事故，并在重新进行勘察时浪费了大量的资金与精力[1]。此外，由于岩土工程勘察质量不高，获得的资料不全面，且分析结论有误，导致地基持力层选择与基础方案确定不科学，建设工期也因此被延误。可见做好岩土工程勘察工作具有重要意义，需要落实基本建设程序，合理运用多种勘察手段与方式，确保设计单位、施工单位、监理单位及投资方等获得详尽的岩土工程勘察报告。

1.2 岩土工程勘察的内容

第一，通过勘察掌握场地各层岩土类型、深度、分布、工程特性及变化规律。第二，针对基岩为桩的持力层情况，应该在勘察后了解基岩的岩性构造、岩面变化和风化程度等，将其坚硬程度、完整程度和基本质量等级等确定下来，掌握是否存在断穴、临空面、破碎岩体或软弱岩层。第三，对水文地质进行勘察，分析地下水位桩基设计、施工等带来的影响，将水质为建筑材料造成的腐蚀性确定下来。第四，在勘察中要了解不良地质作用，可液化土层与特殊性岩土分布情况，了解为桩基可能带来的危害，制定相应预防措施。第五，对成桩可能性作出分析，掌握桩的施工条件以及为环境造成的影响，并在勘察报告中提出可能的桩基持力层[2]。通过技术与经济等方面的对比后，最终将桩基持力层确定下来，通常来说以坚实土层或岩层为主，这是由于其厚度足够，有着较强承载力与较低压缩性，呈均匀分布状态，能够保持一定的稳定性。

1.3 岩土工程勘察造价的特点

第一，重要性与控制性。岩土工程勘察质量的高低，将对工程规划、决策、设计和施工等带来较大影响，直接关系着最终的工程造价。虽然岩土工程勘察造价在整个项目中占据的比例并不大，但是其却有极高的价值。第二，地区与地段上存在差异。由于建设项目所处地区或地段等不一样，因此在地形地貌、地层岩性、地质构造以及地下水特征等自然因素上也不相同。岩土工程勘察造价不仅在上述方面不一样，在勘察深度、工作量等方面也与建设项目性质、高度、宽度及荷重等有关，同时也受到拟建场地自然条件等影响。在建设项目差不多的条件下，若岩土工程所处地区与地段不一样，则在岩土工程勘察造价上也不相同。第三，不确定性[3]。若建设项目所处地区与地段一样，但是勘察单位或勘察人员不同，则勘察造价也将产生差异。原因在于岩土工程勘察工作有着较强的创造性与经验性特点，在勘察中需要遵循国家制定的相关规范，由于勘察人员理解不同，具备的工作经验不一样，因此在拟定的勘察方案上必然不同，导致勘察工作量的布置出现差异。

2 岩土工程勘察质量与工程造价控制措施

2.1 实行岩土工程全过程造价控制

决策与设计两个阶段对最终岩土工程造价影响很大，也关系着勘察质量，其影响程度超过了75%，施工阶段对工程造价的影响不足10%。只有制定科学合理的岩土工程勘察方案，明确勘察深度，设计适当的勘察工作量，才能最大限度降低岩土工程勘察造价。针对勘察工作量差距较小的情况，勘察单价的确定也不会有较大差距，且估算的勘察造价出入也很小，对勘察工作量大小来说，不仅可以将拟建项目勘察深度反映出来，更对勘察质量有着重要影响[4]。在岩土工程勘察阶段与勘察竣工后，也需要加大造价控制力度，虽然其为勘察造价造成的影响很小，但也必须做好造价控制工作。在岩土工程勘察中若是出现场地条件与勘察方案存在一定出入的情况，且要对勘察方案作出变更，一般需要增加勘察工作量。这需要承包方、发包方等加强协商，结合勘察合同内的计价方式对变更费用进行计算，并结合相关文件严格审核与控制变更费用。在岩土工程勘察竣工后，也要结合最终工作量向建设单位报竣工决算，因为对估算的勘察造价与勘察方案中确定的造价来说，主要根据同类造价资料计算得出，必定与竣工决算存在一定差异，通过竣工决算才能将勘察造价准确、如实反映出来，这要求加强对竣工决算的审核与控制。

2.2 通过技术与经济等手段控制造价

在计划经济背景下，我国工程建设领域技术与经济存在分离的弊端，通常表现在工程设计上以技术设计为主，忽视了经济投资方面的问题，为了保证工程安全，会提高工程设计安全系数，从而让项目投入出现浪费的现象，也影响了工程的经济效益。在岩土工程中勘察与项目设计同等重要，这是前期的一个关键阶段，是一项具备较强知识性与经验性的智力活动。但是分析近年来岩土工程勘察实际情况可知，投标勘察方案重点将经济性体现出来，忽视了非技术质量保证。这是由于现阶段勘察市场竞争越来越激烈，勘察单位为了顺利中标，采取了减少勘察工作量与降低勘察报价等措施，从而让勘察造价也降低，这样不能为勘察质量提供有力保障[5]。若是勘察报告质量不高，设计时掌握的场地指标数值不完整、不准确，因而需要提高整个工程的安全系数，最终投资也会随之增加。建设单位在不影响项目整体效益的基础上控制总投资，勘察单位为提升勘察质量并达到设计要求，应该站在出精品的角度，充分运用技术、经济等手段，通过权衡比较，有效处理技术的先进性、可靠性与造价的合理性两者之间的对立统一关系。通过做到技术可靠、成果合格、造价合理，才能保证岩土工程勘察质量，实现效益的大幅度提升。

2.3 注重积累岩土工程勘察造价资料

我国在建筑工程造价资料积累与应用过程中，制度建立时间并不长，需要继续完善。发达国家就非常注重对工程造价资料的积累与应用，而我国市场经济不断深化，尤其是近年来建筑市场进一步扩大，这逐步凸显了岩土工程勘察造价资料的重要性。通过对勘察造价资料的积累，保证其丰富性与准确性，政府主管部门在分析、综合典型工程后，对勘察收费标准作出合理的编制与修订，并据此准确测定调价系数，编制造价指数，掌握同类工程造价变化规律，让岩土工程勘察造价得到有针对性的调控[6]。在建设单位投资估算、编制标底以及勘察单位编制投标报价中，也需要注重积累勘察造价资料，能够向承、发包双方指明类似工程的实际造价与变化规律，确保双方能够准确预测未来形成的造价，防止出现盲目编制标底与报价的现象。

3 岩土工程勘察质量与工程造价实例分析

工程实例1 ：拟建的南宁某科技园总部基地一期工程，总部办公楼，主楼（至大屋面51 层，地面以上高度220.8m，加上四层塔楼总高237.3m），配套商业中心（裙楼）8 层，设置整体地下室3 层，设计±0.000 高程为111.10m，设计的地下室底板顶面标高96.600m，地下室-3 层楼地面埋深为14.50m。业主委托甲乙两单位先后进行了两次岩土工程勘察，根据甲乙两单位成果报告，建筑基底已进入南宁盆湖相沉积半成岩的泥岩层上，由于对风化带的不同划分、对岩土物力学指标的测试方法和室内试验手段差异，出现两个不同的结论和建议。甲单位结论和建议是：建筑基底主要落在强风化泥岩层，泥岩地基持力层不满足天然地基要求，建议采用桩基础方案；乙单位结论和建议是：建筑基底落在中风化泥岩层，持力层满足天然地基要求，建议采用天然地基筏板基础方案。甲乙单位对勘察质量的控制不同，出现了不同的结论。显见乙单位没有控制好泥岩风化带划分，出现了结论保守，造成增加桩基工程，加大了工程造价，经初步估算工程造价增加1500 万人民币。工程实例2 ：某地产公司拟建房地产项目，分两期进行开发。第一期：总用地面积45827.47m2 ，建筑占地面积13763.71m2 ，总建筑面积189019.16m2 ，其中地下车库建筑面积22722.23m2 。第二期：总用地面积69976.49m2 ，建筑占地面积19100.92m2 总建筑面积300260.85m2 ，计容面积244917.72m2 ，不计容面积55343.13m2 。拟建场地在地貌上属岩溶盆地地貌单元，场地内溶洞、裂隙中等发育，多为中等深度溶洞，为不均勺地基。第一期为甲单位勘察，结论建议是建筑基础采用桩基础，穿过溶洞以洞底以下完整基岩作为桩端持力层。第二期为乙单勘察，结论建议是建筑基础采用独立墩基础，当墩基下岩顶板不满足耍求时，穿过溶洞以洞底以下完整基岩作为墩持力层。两个不同的结论，造成了巨大的工程造价差异，经初步估算乙单位的建议比甲单位的节4500 万人民币，工期早半年。

4 结语

总之，由于很多建设单位忽视了岩土工程勘察质量与造价控制工作，导致岩土工程施工成本始终居高不下。这要求我们关注岩土工程勘察质量，不断加大工程造价控制力度，引人全面多层次的管理理论，对造价管理方法进行创新，将岩土工程各个参与者在造价管理中的作用发挥出来。这样才能保证岩土工程勘察工作顺利进行，不仅保证了勘察质量的提升，也通过加强造价控制提升了经济效益。

参考文献

[1]毛政跃.岩土工程勘察、设计与施工一体化的模式分析[J].工程建设与设计，2019(22):164-165.

[2]邵韦.岩土工程勘察造价中存在的问题与管理措施[J].四川建材，2019 ，45(07):64-65.

[3]吴伟英，王馨语.岩土工程勘察造价管理措施的探析[J].四川水泥，2018(07):215.

工程量与造价篇7

中图分类号：TU723文献标识码：B 文章编号1007-6344（2016）01-0151-01

不论是什么工程，造价预算都是其一项重要的工作，不仅关系到工程整体方案的设计，还关乎到企业的经济效益，从而影响工程整体质量。不仅如此，工程计量的变更，会导致造价预算出现一定波动，从而影响工程整体效益。所以，必须有效控制工程造价，同时对计量变更全面管理，才能确保工程合理。

一、工程造价控制现存问题

就目前的实际情况而言，在工程造价控制中存在的问题较多，主要表现在以下几个方面。首先是缺少造价资料共享平台，由于相关资料整理、收集的制度还不完善，导致不少工程造价资料只存在于造价师手中，不能流传到其他部门，无法对其他工作决策起到参考作用。这就导致造价资料出现浪费，其真实价值没有被发掘。其次是造价和计量不符，造价是在工程前期进行的，是对工程整体的预算估计。而计量是在工程后期进行的，是对工程实际耗费进行的统计。两者出现不符就说明成本存在偏差，导致造价控制的能效弱化。最后是施工阶段存在各种不可预计的风险因素，导致工程造价出现变化。诸如施工工艺不合理导致返工、技术交底不完善导致实际施工复杂化，以及施工组织不合理导致材料和人员出现浪费，都会导致工程造价控制达不到预期成效。

二、工程造价的有效控制

（一）加强决策控制

决策阶段是工程造价的关键环节，其对投资方案的确立具有直接影响。在决策阶段，往往是对多个方面对比分析，选择其中最为优良的方案。但是，由于受到各种因素的干扰，不少工程的最终决策方案并非是最佳方案。因此，必须对决策阶段加强控制，用合乎企业实际情况的标准对设计方案进行筛选，实现企业的利益最大化。

（二）优化设计阶段

设计阶段对工程造价的影响很大，其是设想转化为现实的一个阶段。在此过程中，需要结合工程的实际情况设计经济合理的方案，对工程造价进行控制。所以，在设计阶段，首先应该根据初步的设计方案，结合甲方的具体要求，对方案展开成本分析。然后，基于经济性和工程质量性能的考量，对其中某些进行展开优化设计，以便缩减工程造价。最后，要对设计方案进行充分详细的说明，确保施工人员能够对设计方案全面了解，合理正确的展开施工，避免出现设计与施工不符的情况，对造价进行控制。

（三）控制施工阶段

施工阶段就是将工程设计方案转化为实际建筑的环节，其涉及到的内容很多，对工程造价的影响比较复杂。首先，在施工开始前需要加强技术交底，使施工人员对设计思想有足够的认识，从而实现高效施工。其次，在施工活动中，应该对各个环节加强质量控制，同时结合实际情况对某些施工环节进行优化，减少不必要的经费支出。再次，还需对施工材料、人员和设备等进行全面控制，不断创新施工技术，实现减少施工开支的目的。最后。应该加强工程计量、严格把关工程设计变更、完善合同管理，实现工程造价的全面控制。

（四）完善竣工结算

目前，竣工结算超过施工预算的情况普遍存在，导致这一问题出现的原因主要是竣工结算缺少监管，导致其结算不全面。还有就是工作不严谨，导致许多地方都存在施工与设计不一致的情况。因此，首先需要对审查签证的真实性加强控制，确保其和设计图纸相符。其次需要对各项审核费用进行核对，尤其是对装饰工程性质划定是否违展开核定，确保实际和预算相符。

三、工程计量变更的管理办法

（一）减少变更次数，加强设计

计量变更次数的多少和工程造价具有直接关联，其次数越多，引起的造价上升也就越大。因此，在实际的工程，必须对计量变更的次数进行严格控制。出现计量变更的原因主要是设计存在问题，导致其质量不符要求，进而出现变更问题。所以，应该从问题根源入手，加强对设计质量的控制。首先，应该创建合理的质量控制方案，对设计过程中的各类资料、数据进行科学管理，严格依据相关标准规范展开设计。其次，在设计过程中必须加强对经济效益的考量，尽可能的实现优化设计，将计量变更次数控制在最低范围。最后，必须对设计人员进行计量变更的影响分析，使其理解到计量变更和设计工作的直接关系，从而做好设计工作。

（二）加强变更管理，确认现场

现场管理是工程建设项目的重要工作，也是对计量变更进行合理管理的有效手段。首先，在实际的工程施工中，应该对施工活动加强规范，确保能够按照施工设计严格施工，避免出现施工与设计不一致的情况。其次，在需要进行计量变更的时候，应该结合施工设计和设计图纸全面核对，对变更范围、变更量进行合理确定，避免出现不必要的浪费。

（三）完善制度，提升素质

之所以在工程建设中容易出现计量变更的问题，制度规范不完善是一个主要原因，再加上部分人员素质较低，就更容易导致计量变更问题出现。所以，首先应该对相关制度进行完善，尤其是对计量变更需要作出明确的规定，使相关工作能够按照规章制度进行。其次应该加强人员培养，促使其不断提升专业素质，能够用科学严谨的态度面对计量变更问题，对其加强管理，避免对工程造价形成较大影响。

四、结束语

当前，工程造价控制存在的问题尚多，对施工企业的经济效益造成了一定负面影响。因此，可以从决策控制、施工控制等方面，加强工程造价的控制。不仅如此，还可以从减少变更次数、完善制度等方面对工程计量变更加强管理，以确保工程建设质量和经济效益。

参考文献

[1]赵林全,闫利成.分析土木工程管理与工程造价的有效控制[J].内蒙古科技与经济,2014,22:51-52.

工程量与造价篇8

在工程建设中，只有质量合乎要求的工程才能投入生产和交付使用，才能发挥投资效果。控制工程造价必须贯彻技术与经济相结合的原则，既要保证工程质量，又要求得合理工程造价，要正确处理好质量与造价辩证关系，应做好如下几个方面工作

1.1认真进行功能分析

分析工程工程的功能，合理确定质量标准，即对建筑产品进行深入的功能分析，确定哪些功能是必要的，哪些功能是过剩的或不必要的，以便把有限的人力、财力、物力资源用于保证必要的功能，并削减过剩的功能，去掉不必要的功能，补充不足的功能，使产品功能结构更加合理。

1.2采取“令人满意”的准则，择优选用施工方案

为控制工程造价，各承包施工企业应在保证工程达到质量标准的前提下提出多种施工方案，从技术和经济上进行对比分析，从中选定最能合理地利用人力、财力、物力资源并且使造价最低的方案。

1.3降低质量成本

质量成本是指使产品达到质量标准所发生的一切费用，包括为了保证及提高产品质量所支出的费用和因未达到质量标准所造成的损失及处理质量缺陷所发生的费用。质量成本由内部故障成本、外部故障成本、鉴定成本、预防成本等构成。质量成本曲线，可分质量改进区、适用区、完善区等三个区，其中适用区成本最低，是合适的质量成本。

2不合理的工程造价对工程质量的影响

施工企业在建筑产品的施工过程中，投入了人工、材料、机械，再加上直接和间接的管理费用，从而最终形成了建筑产品的价值。从该产品的使用价值看，它的高低是透过质量标准来界定的，也就是以质量成本来确定。质量成本是指工程中为保证和提高产品质量而支出的一切费用，也就是工程造价。从理论上来讲，应当是投资者想达到什么样的工程质量，就需要什么样的工程造价。即投入的费用多，形成的建筑产品的价值就高，相应地工程造价也就随之升高。

但实际上在当前的建筑市场中，施工企业多而工程少。由于供需不平衡，就形成了买方市场。这样使业主处于明显的主动支配地位，就出现一些业主既对工程质量和工期有着严格的要求，又对工程盲目压价，甚至要求承包商无条件垫资施工，又对工程抽肥留瘦强行供应建筑材料构件等。特别是近年来．在建设工程招标投标中压级压价现象越来越严重，招标投标中的中标确定过程，成了投标方让利压费用的数字游戏，一种让利的竞争和造价的扭曲，施工企业为了寻求生存，占有市场，不惜压低价格，微利甚至亏损来获得承包．低价承包的后果是造成施工企业不规范执行施工程序，施工安全没有保证，施工质量隐患重重。有些企业为保证质量、维护信誉，不得不自身消化由于资金不足而带来的经济负担，使企业背上经济包袱，造成资金的周转不灵．经济陷入困境。更有一些企业为了达到盈利或保本的目的，只能通过偷工减料、粗制滥造来完成工程。这样的工程质量自然不会高，这也是造成当前所说“豆腐渣”工程屡见不鲜的主要原因，企业甚至采用挂靠分包等手段来规避风险降低成本，导致质量无人管，企业素质不高却能越级施工，进而产生质量隐患，在价格上由于层层吃回扣，使得真正的实施者没有利益，只能在偷工减料上做文章。

3工程质量和工程造价的互动关系

3.1设计质量是影响造价最大的阶段

建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。而且分为投资决策阶段的控制、设计阶段的控制、建设项目发包阶段和建设实施阶段的控制。

3.2施工质量的低劣本身就是一种最大的浪费

百年大计，质量第一，工程质量的优劣，不仅关系到国家建设资金的有效利用和项目建设单位及施工企业的社会声誉，而且直接影响到人们的生产、生活和社会环境的安全。

劣质的建筑产品不但需要大幅度地增加返修、加固、补强、甚至于推倒重建等，造成人工、材料、机械和能源的巨大浪费，而且用户在使用过程中还需要额外的维修、改造费用。同时建筑产品质量的低劣还会降低建筑产品的性能，缩短其使用寿命，间接带来如生产的停工，房屋、桥梁、江河堤坝等重大灾难，造成国家和用户经济上的巨大损失，使建筑工程造价不断提高。

3.3人的工作质量是工程造价有效控制的关键

人的观念、人的技术、人的管理、人的责任心是引响工程造价的关键。从项目筹划、设计、招投标、施工（监理）全过程的质量，人的工作质量是起到决定性作用。在项目筹划阶段就应该成立一个项目经济评估专家组，在专家组中有技术负责人和造价工程师、设计师及有丰富施工经验的高级工程师参加，共同完成投资估算、投资策略、市场评估、利润测算等一系列工作。这样对工程成本的后期管理是非常有益的。在设计阶段中对于设计质量的评定，也应该由各方专家人员加参，对与造价有密切联系的及相关的，动用价值工程的原理进行评定，找到最佳方案。工程招投标阶段同样应建立由各方专家参加的招标小组，确立招标投标工作制度及程序、评标定标办法、合同价的确定原则等，这一切确定是否合理科学都将决定经后的工程造价管理是否有效。施工（监理）阶段，工程质量由具体施工的操作人员和管理人员及监理工程师的工作质量起决定作用，在该阶段，人、机、料、环、法中，最重要的还是人的因素。

3.4建筑造价水平是保证工程质量的前提条件

工程量与造价篇9

1、前言

随着我国建筑业的发展壮大，工程质量的优劣受到越来越多的关注，因为它直接关系到国计民生问题。尤其是近年来，楼房倒塌、桥梁断裂等事故时常发生，给人民的生命、财产安全带来了极大的威胁，也影响着我国建筑业的声誉。因此，加强对工程质量和工程造价的监管、控制成为建筑业研究的重点。

2、建筑工程质量和工程造价的重要意义分析

众所周知，工程质量和工程造价是一对矛盾体，二者即相互斗争又相互联系。保证质量安全是工程项目建设的根本，而工程造价又对质量安全产生不可低估的影响。如果减少投资，最大限度的工程造价，而工程质量必然会受牵扯难以保证；如果加大投资，使用最好的设计方案、最好的建材，虽然工程质量安全得以保证，而工程造价的增加势必会给投资方带来压力，违背了控制造价的原则，难以达到目标经济效益。工程质量和工程造价就像跷跷板的两端，中间站着经济利益，不管偏向哪一方，都会影响利益的最大化。因此，实际施工过程中，在确保质量安全的基础上，必须合理控制工程造价。这样为施工方带来好处的同时，也就能确保他们更加卖力的工作，保证施工质量。如此一来，建筑业必须要加强对二者之间关系的研究和探讨。

3、建筑工程质量和工程造价的辩证关系分析

3.1确保工程质量是前提

常言道：“百年大计质量第一”“工程质量是企业的生命”。经事实证明，这的确是亘古不变得真理。工程质量直接影响着人民群众的生命、生产、生活和社会的长治久安。劣质工程不仅会造成资源的浪费还会降低建筑管理单位的声誉，影响整个建筑业的长远稳定发展。所以，建筑业管理部门必须重视这些问题，严格控制好工程质量安全和工程造价，两手抓两手都要硬。

建筑施工过程中，某一个小细节的疏忽都会买下安全地雷，给质量安全带来隐患，对人民的生命财产安全造成巨大的威胁。近几年来，我国发生的许多质量安全惨剧就是最有力的证明。据燕赵都市报报道：2013年3月21日晚，安徽省桐城市盛源广场建筑工地发生倒塌事故，造成14人被埋，其中6人获救，而其他8人当场死亡。还有一些地方，把同一个建筑项目反复的建起、重修，连续好几年才能真正保证质量的合格，这种重复的投资也造成了资源的极大浪费。

3.2合理控制造价是保证

工程造价对工程质量产生的影响是间接性的，但却直接关系着投资方的切身利益。首先，对工程质量来说。合理的工程造价，能给承包方带来良好的工作环境和材料的供给，免除了他们的后顾之忧。有了充足的资金供给，承包方可以放开手脚大干一场，为工程质量的提高夯实了基础。其次，对劳务人员来说。合理的工程造价能让他们得到丰厚的劳务费，从而激发他们的劳动热情和工作积极性、责任感，这样就能保证施工进度，按期或者提前完成施工。最重要的是，对投资方来说。承包方和劳务人员能保质保量的完成工作，甚至提前完成工作，那么他们的收益只会多不会少。从而为建筑业的可持续发展和市场经济的良性循环提供保障。

可是，一旦投资方目光短浅、唯利是图，最大限度的压低造价；那么承包方和施工人员得不到应有的报酬，就会影响工作情绪，导致偷工减料、不按要求施工、拖延工期等不良行为，进一步会直接影响工程质量。实践证明，只有合理的工程造价，才能满足投资方、承包方和施工方的需要，才能得到高品质的工程质量。

4、实现工程质量安全和控制造价的有力措施

4.1加强建筑设计和工程招标阶段的造价控制

在建筑施工前期，设计和招标尤为重要。在设计阶段，一定要做好施工图纸的准确解读以及对施工方案和施工进度的巧妙设计。因为，如果施工方案设计不佳，或者施工进度安排不合适，那么施工质量就难以保证。当然，对工程造价的预算也会受到不良影响。因此，一定要保证设计的科学化、合理化、最优化。在招标阶段，要综合考虑竞标单位的综合素质，不能仅仅考虑价格因素。确保所选择的中标者是高素质、高水平的。

4.2加强施工阶段的质量管理和造价控制

施工阶段是最关键的阶段，是人力、物力、财力投入最多的阶段。在施工阶段，一定要按照施工前的设计标准和技术规范进行建设，同时合理控制施工进度和材料的消耗。投资方的管理人员要加强现场监管，派专门的技术人员勘察现场。技术人员一定要精通图纸、设备和材料的型号和作用，严把原材料的质量关和价格关，防止施工方随意的变更材料的规格、用量和价格。

此外，还要确保安全第一。任何小的安全隐患都不能忽视，切实做好安全监督、安全教育，保证所有人员的生命安全。具体来说，就是要把安全工具、安全设施和安全制度落到实处，一切要清晰了然、权责明确，保证人人牢记安全歌、干好安全活、敲响安全钟。

4.3加强对竣工阶段的造价结算管理和工程质量检验

工期完成后依然不能放松警惕。在竣工阶段，要加强对承包方工作的检查验收。投资方要根据实际情况、合同内容、协议书内容和相关政策文件，严格检查工程质量。此外，对于工程造价的结算，必须先进行现场核对，坚持实事求是的原则，防止承包商虚报工程量、虚设名目、抬高材料价格等不良行为。事实证明，最后的阶段往往是最关键的阶段，不能掉以轻心。施工人员和投资方管理人员都要站好最后一班岗，为有效控制工程造价、提高工程质量做好铺垫。

5、结语

总之，工程质量和工程造价的关系必须引起重视，必须得到辩证的合理的看待。建筑工程项目建设要以经济利益的最大化为宗旨，严防各种不良因素的发生，争取工程质量和工程造价的跷跷板是平稳、平衡的，确保质量最优的同时造价最低。

参考文献：

[1]郭晓玲.浅析工程造价与工程质量的关系[J].水力发电，2010，（6）：20-21.

工程量与造价篇10

中图分类号:F280文献标识码:A

文章编号:1004-4914(2010)03-282-01

采用工程量清单招标的方法是国际上普遍使用的通行做法,已经有近百年的历史,具有广泛的适应性,也是比较科学合理、实用的。实际上,国际通行的工程合同文本、工程管理模式等与工程量清单招标也都是相配套的。

工程量清单的作用,首先是供投标者报价使用,为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础(也是评标的基础);其次,工程量清单中的单价或总价是施工过程中支付工程进度款的依据;另外,当发生工程变更时,工程量清单中的单价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。因此,工程量清单对投标者来说非常重要,从某种意义上说,填好单价和总价的工程量清单(即报价单)是投标书的最重要的组成部分之一。

采用工程量清单报价是将各种经济、技术、质量、进度等因素充分细化考虑到单价的确定上,并以“活单价”的形式出现,因而可以做到科学、准确和反映实际情况,这就从根本上防止了依据定额定价的死板。

工程量清单从大的方面着手,划大计算单位,落实于细微的质量要求,真实反映工程实际,为把定价自交给施工企业提供了可能。在工程招标投标过程中,投标企业在投标报价时必须考虑工程本身的内容、范围、技术特点要求以及招标文件的有关规定、工程现场情况等因素;同时还必须充分考虑到许多其它方面的因素,如投标单位自己制定的工程总进度计划、施工方案、分包计划、资源安排计划等。这些因素对投标报价有着直接而重大的影响,而且对每一项招标工程来讲都具有其特殊性的一面,所以应该允许投标单位针对这些方面灵活机动地调整报价,以使报价能够比较准确地与工程实际相吻合。而只有这样才能把投标定价自真正交给投标单位,投标单位才会对自己的报价承担相应的风险与责任,从而建立起真正的风险制约和竞争机制,避免合同实施过程中的推委扯皮现象的发生,为工程管理提供方便。

一、与现行的招标方法相比,采用工程量清单招标方法具有的优点

第一,采用工程量清单招标符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则。这一改革原则的本身就说明必须把价格的决定权逐步交给施工企业、交给建筑市场,直至最后全面放开,并最终通过市场来配置资源,决定工程价格。

第二,采用工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来。质量、造价、工期三者之间存在着一定的必然联系,报价当中必须充分考虑到工期和质量因素,这是客观规律的反映和要求。采用工程量清单招标有利于投标单位通过报价的调整来反映质量、工期、成本三者之间的科学关系。

第三,采用工程量清单招标有利于实现风险的合理分担。建筑工程本身一般都比较复杂,建设周期长,工程变更多,因而工程建设的风险比较大。采用工程量清单报价方式后,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对工程量的变更或计算错误等不负责任;相应的,对于这一部分风险则应由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。

第四,采用工程量清单招标有利于标底的管理与控制。在传统的招标投标方法中,标底一直是个关键因素,标底的正确与否。保密程度如何一直是人们关注的焦点。而采用工程量清单招标方法,工程量是公开的,是招标文件内容的一部分,标底只起到一定的控制作用(即控制报价不能突破工程概算的约束),而与评标过程无关,并且在适当的时候甚至可以不编制标底。这就从根本上消除了标底准确性和标底泄露所带来的负面影响。

建设工程造价,一般是指某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺地流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控工程造价是我们每一个造价工作者的责任。

二、必须做好招标过程中影响工程造价的几方面工作

1.招标形式。《中华人民共和国招标投标法》允许的招标方式有公开招标和邀请招标。应该说,唯有公开招标方式才更有可能真正做到公开、公正、公平,使工程造价得到有效控制。但若在招标工作的其它细节上未能处理好,同样可引起工程造价的失控。邀请招标一般只适用于国家投资的特殊项目和非国营经济投资的项目。前者因其特殊性而须经省市级以上政府批准;后者应理解为《招标法》认可这些项目造价的市场化,其造价的控制由业主自负、而不再由国家干预。因此,邀请招标的项目更加要求“先论价、后成交”的原则;否则,其结果很难甲乙双方都对最终造价皆大欢喜,更多的是建设方无法控制造价,甚至双方因各执一词而对簿公堂。

2.询标。在正式确定中标单位之前,一般都对得分最高的一、二家潜在中标单位的标函进行质询,意在对投标函中有意或无意的不明和笔误之处作进一步明确或纠正。尤其是当投标单位对定额套用的错项、对工料机市场价格不熟悉而引起的失误、对其他规避招标文件有关要求的投机取巧行为进行剖析,以确保建设单位和潜在中标单位各方的利益都不受损害。

有些项目在招标评标时,并未进行认真的询标,致使最终在项目审价时无法做到公正。因为是经过了“合法”的招标过程,中标单位投标报价中某些不合理的东西由于未能在询标中得到纠正而变得合法,使建设单位的利益受到损害;有时则是投标报价中的失误未能在询标中得到更正而使中标单位的最终利润受到影响,甚至无利可图。因此,从公平和公正的立场出发,为了将来双方的利益都得到保证,询标工作应做得尽可能的仔细一些。

工程量与造价篇11

Abstract: in the engineering construction supervision process found construction enterprise because construction cost control quality accident, losses in adverse phenomenon such as sometimes occur, now in the market competition highly competitive today, engineering quality management and cost effective control is the prerequisite for survival conditions, this paper superviorsy work construction engineering quality control measures and the engineering cost control in detail.

Keywords: quality; Cost; Control measures

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

一、工程质量控制和造价控制的重要性

工程质量控制和造价控制是工程建设中控制中的最重要的部分，工程质量控制和造价控制好坏直接影响项目的经济利益和社会形象，建筑工程施工一般施工的时间较长，科学组织施工，严格对工程质量和工程造价进行控制是关键，施工阶段控制是工程全过程管理中的重中之重。每一个建筑工程都应当在保证质量的前提下，对工程进行经济、技术上的对比分析，以达到组织和资源配置的最佳化，从而降低保证质量的同时，保证企业整体的经济效益。

二、建筑工程质量控制措施

1、外墙面渗水的控制措施

首先要加强砌体质量的控制管理，保证砌体灰缝的密实接着也要加强抹灰的施工质量控制，减少外墙抹灰面的裂缝产生。同时外墙分格缝采用定型的PVC线条，避免雨水从分格缝渗入。最主要的是加强外墙部位的节点处理，增加防水措施，防止雨水由构件边缘导入。

2、外门窗洞口接缝渗水的控制措施

在建筑结构施工时，严格控制门窗洞口的尺寸，避免剔凿和增补，保证门窗安装的正常余量。门窗固定完成后，采用聚氨脂发泡剂填充缝隙，保证缝隙的填充质量。饰面完成后，在门窗框与饰面的接缝处打胶密封，并做喷淋试验。

3、屋面渗漏的控制措施

屋面渗漏主要部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等处，其根本原因是这些部位的节点处理不当、施工工序的质量把关不严。所以要加强工序施工质量控制监督，做到每一步施工均满足要求。同时也要改变陈旧的施工方法，在泛水处的抹灰层中掺加抗裂防水剂，减小由于抹灰层裂缝造成渗水的可能性。在管道出屋面的部位，也先做一定宽度的水泥砂浆泛水，以利于防水材料在此部位的处理和粘结。在管道出屋面部位的防水层表面，加设水泥砂浆锥体，作为对此处接口的二次保护。管道出屋面部分加设防雨罩。

4、给排水工程质量控制措施

（1）埋地排水管漏水是由于管沟挖好后，沟底打夯不实，管道局部受力不均匀而造成管材或接口处断裂或活动； 管沟挖好后，应原土夯实或用砼打垫层，使沟底符合设计标高和排水坡度；管接口要养护好，并在回填土时要保护好；管道连接好后，做好闭水试验。进行回填土时要逐层回填夯实，不能随意回填。

（2）阀门漏水是由于压盖不严漏水；阀座、阀瓣、密封面的磨喷、阀座使用一段时间被腐蚀或有裂纹及气孔，阀杆有缺陷或损坏，系统中硬物损坏密封面，均可造成关闭不严，开启不灵活或无法关闭。压盖不严往往是填料问题，因此更换填料拧紧压盖即可；如有损坏者，应更换阀芯、阀杆及重新研磨密封面。

5、楼地面防渗漏控制措施

(1)在楼地面施工的过程中，施工人员应注意在上下水管的预留口，不仅要按照设计中的坐标对其进行预留，同时还要在预留的过程中，保证其上大下小的形状。

(2)施工人员在管道安装的过程中，应在安装前对管道外壁做出毛化处理。如此。不仅能固定管道位置，同时还能强化管道安装的安全性能，从而减少了不必要的损失。

(3)在防水施工的过程中，施工人员应将周围的环境清理干净。同时在其阴角处粉成小圆弧。

(4)在防水工程施工完毕的同时，还应指派专人对其进行24小的蓄水测试。在检测防水性能的同时，还为其安全使用提供了相应的保障。

三、建筑工程造价控制

在工程监理工作过程中发现有一下方面需要施工单位做好，才能在项目实施过程中有效控制工程造价：

1、投标阶段的控制

（1）在确定参与投标后，投标人应仔细阅读招标文件和施工图纸，结合自身情况根据招标文件的要求决定投标报价。承包企业应根据招标文件中的条款要求采取不同的报价方式。招标文件中对投标人提出的要求和风险承担机制将大大影响投标人的报价策略。如招标文件中规定的是采取固定总价合同还是固定单价合同、工程款的支付方式及时间安排、承包方的风险承担范围、人材机等价格调整机制以及调整的幅度和范围、工程变更与索赔的处理等等，这些都是应该投标人在投标时所必须考虑的。施工图纸的深度与完善程度也影响投标报价。投标人应该仔细研究招标文件，根据招标文件的要求结合企业自身特点进行合理而又有竞争力的投标报价。对那些施工技术复杂、自身有明显优势、投标人较少、承担风险大、付款条件不良、自身投标意愿不强等工程应综合以上因素考虑报高价，对那些施工技术简单、自身竞争力不强而投标人又较多、承担风险小、付款条件良好的项目可以考虑报低价。

（3）采取合适的投标报价策略。承包企业应该在仔细阅读招标文件的基础上，深入了解招标文件中的明示和招标人可能的潜在需求，合理的选择报价策略。在投标时可采取的投标报价策略有不平衡报价、多方案报价、增加建议法等报价策略，但上述报价策略应针对招标人的需求有选择性的使用，特别要注意不平衡报价的使用应控制在合理的范围内，避免引起招标人的反感导致废标。

2、施工阶段的造价管理与控制

项目中标后，应及时组织人员对项目成本进行细化测算，以确定目标成本，作为施工过程控制的依据。测算每道工序（单元）应消耗的时间、投入的劳力、材料、机械等生产要素，进行成本倒推，优化施工组织设计方案，并依据优化的施工组织设计方案，客观、公正、合理地确定工序单价和该项目的目标成本，以便指导施工和进行成本的有效控制。施工过程中的造价管理与控制主要是各项费用的控制和成本分析以及变更与索赔的处理等。

（1）人工费控制：对作业层人工费的控制，应依据定额、施工组织设计和分解的目标责任成本，以每个班组为基本考核单位，推行工料单价承包并签订承包合同，明确班组的责、权、利。另外还可以考虑在班组之间进行竞标，以充分调动其积极性从而达到控制造价和降低成本的目的。

（2）材料费控制：材料费占项目成本的75%左右，因此对材料费用的控制更显得十分重要。材料费控制主要控制价格和数量两个方面。材料的价格控制方面对采购量较小的材料可以通过货比三家来选择材料采购来源从而降低材料价格，对采购量较大的材料可以采取招标方式进行竞争性采购或尽量选择从厂家直接进货，以减少中间环节，从而达到降低材料价格的目的。

（3）机械费控制：首先要根据工程实际情况合理地选用机械，充分发挥机械的效能；其次要合理地安排施工段落和组织工序间的衔接，以期提高现场机械的利用率和减少机械在现场的闲置时间，从而减少机械费成本；另外要定期保养机械，以提高机械的完好率，从而减小因机械使用而导致窝工和停工的损失。另外对于必须外租的机械设备，要搞好市场调查摸底工作，以减少机械的租赁和使用费用。

3、结算阶段的造价管理与控制

工程竣工后，承发包双方要进行竣工结算，作为是承包方这是最后一次与建设方进行工程款梳理的机会，工程结算完成后，承包方将无权利再向建设方提出工程款支付申请。所以一定将平时收集整理的关于工程价款的资料完善到位，力争做到不漏项，另外造价人员要仔细核对建设方审核的工程价款，避免出现因疏忽而产生漏项支付的情况出现。这一阶段承包方的造价管理与控制主要包括工程验收后的结算和工程款的回收工作。在结算阶段首先要做好工程技术资料的收集、整理、汇总、归档，及时办理竣工决算，应指定专人负责与建设方联系，力争尽快回笼资金。

结语：

在建筑工程监理工作中，对工程质量的监管和造价的有效控制是监理工作的重中之重，也是所有项目管理的工作重点，一个好的管理工作团队才能高效地运转。希望对读者建筑工程过程中质量和造价的控制想法有所帮助，以达到共同提高的目的。

工程量与造价篇12

Abstract: bill of quantities valuation mode of construction project is beneficial to realize the project cost cost control, is conducive to the realization of the interests of the enterprise, this paper introduces the quantities bill valuation mode and its significance, and detailed analysis of the bill of quantities valuation mode to realize the project cost control measures.

Key words: bill of quantities valuation; The project cost; control

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)

一、工程量清单计价

工程量清单计价，是建设工程招投标活动中，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标单位提供工程量清单，投标单位根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。工程量清单应当依据招标文件、招标答疑、招标图纸、施工现场条件、周边环境和国家制定的统一工程量计算规则，分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制。按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，清单项目必须列明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等。

二、工程量清单计价的意义

1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。

2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。

3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。

4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。

7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。

8、工程量清单报价将推动计价依据的改革发展，推动企业编制自己的企业定额，提高自己的工程技术水平和经营管理能力。

三、工程量清单计价模式下的工程造价控制

（一）投资决策阶段造价控制

为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价应该推行建设项目法人责任制；在投资决策前进行市场预测，避免项目决策的盲目性，减少和降低投资风险；资本金融资金必须有正式的承诺文件，投资各方必须做到资金到位，确保项目得到批准后能按期实施；加强工程地质、水文地质以及征地、水源、供电、运输、环保等工程项目外部条件的工作深度，使投资估算有充分依据，同时应进行经济评价选出最优的投资方案并提出结论性意见或建议。

（二）设计阶段造价控制

在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计费虽然只占工程全部费用的不到1%，但它对工程造价的影响程度可达到75%以上。因此，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。在满足项目使用功能的前提下，合理的设计将使工程造价大幅降低。要在设计阶段控制好工程造价应正确处理好技术与经济的关系；注重设计方案优选及设备选型；推行限额设计；运用价值工程优化设计；重视设计概预算的编制与审查等。

（三）招投标阶段造价控制

工程量清单编制工作是招投标阶段造价控制的重点。可从以下方面进行控制：

（1）委派专业技术人员参与招标文件编制,加强对招标文件的审核。建设单位委派专业技术人员参加造价咨询机构共同编制招标文件,向造价咨询机构的编制人员提供招标项目的具体信息,有针对性地提出合理化建议,同时全面熟悉招标文件的内容,为后续工作奠定基础。招标文件编制完成,建设单位组织相关专业技术人员评审,特别是对工程造价的确定与控制影响较大的条款,要详细审查,例如,主要材料价格的风险约定,工程变更价格调整方式约定等。委托监理公司提前介入招标文件编制、审核。监理公司配备的监理人员由土建、设备安装、工程造价等专业技术人员组成,而且有利于监理公司在工程实施过程中对招标文件的执行,实现对工程造价的有效控制。

（2）提高编制工程量清单的质量,做到工程量计算准确,项目清单开列齐全,项目特征描述详细完整。建设单位提前组织技术力量进行施工图纸会审,针对图纸中可能存在的影响清单编制和计价的问题进行充分分析论证,对清单编制人员提出的图纸疑问全面解答。建设单位组织本单位的专业技术人员,请监理公司造价专业技术人员参加另外编制一份清单,或者另外委托一家造价咨询机构一份清单,编制完成后进行核对,重点核对工程量、项目清单开列、项目特征描述等。

（3）合理编制控制性标底价,注重主要材料及设备价格的确定。

工程量清单编制完成后,根据招标项目所用的主要材料及设备进行市场询价,参考与本地区类似项目的造价资料,全面分析比较,进行动态调整,尽量将控制性标底价控制在同类工程的社会平均水平之上,必要时组织土建、水电安装、暖通空调、智能化等方面的造价专业技术人员进行评审。

除了要做好工程量清单编制工作，询标与评标工作也不可忽视。重视询标工作。合理低价中标在开标后，定标之前在建设工程招投标管理部门的监督下，对投标人进行询标。通过询标，可排除不合理报价，避免错报、漏报，便于招投标双方对有关问题互相解释、澄清，为确定合理的合同价打下良好基础。评标中应注意在审查投标单位报价时，不能只看总造价不看分项单价，因为实际上总价符合要求的，并不等于每分项报价符合要求；总报价最低的，并不等于每一项报价最低。有些投标单位虽然总价差距不大，但有些项目的单价却差距较大，最终会增加结算造价。

（四）施工阶段造价控制方法要点

1、按规范施工，杜绝非规范施工

在施工过程中，建设单位应避免自己的“业主思想”，避免自己的“随意性”和“任意性”，要遵循科学和客观规律，要重视设计。在工程施工管理过程中，建设单位负责人看到设计图局部达不到理想的效果，就提出返工及至提高设计标准，造成增加洽商变更；或建设单位要求项目提前投入使用，不顾合同约定的工期，违背正常的施工程序，造成施工方案的调整和变化，这些都给施工单位提出索赔的理由，给工程竣工结算带来了难度，也增大了工程投资。

2、把好工程材料、设备价格关

建设工程的材料费用一般占整个建安费的60%以上，控制材料的费用是施工阶段控制造价的一个很关键的环节。建设单位要积极地参与到材料、设备的供货单位及暂估价材料设备价格确定中来。建设单位管理人员要了解建材市场，要熟悉工程范围内各种材料、设备的质量和价格，要求施工单位选择物美价廉的供货来源。设备和大宗材料采用招投标方式选择供货单位，尤其是投标文件中一些暂估价材料、设备必须采用招投标方式选择供货单位，书面确定价格，起到控制工程投资目的。

3、实行全方位的合同管理

合同管理是工程实施阶段进行工程造价控制的关键。在签订施工承包合同时，应该充分考虑到将来可能发生的纠纷和费用索赔问题，以免结算时因合同条款的不明确而产生了纠纷；同时，在合同文件中应该明确计费的标准、文件和时期。全方位的合同管理必须从合同谈判、签约时起，合同必须严格的规范化，合同条款必须完备，避免出现歧义的条款，双方的权利、义务要对等，语言表达严谨准确。合同的管理主要是建立合同审查制度，通过加强合同的审查，保证合同文本的合法、完备、详尽和准确，防止无效合同的产生；加强对合同全面履行的监督检查，及时发现问题，及时加以纠正，促进双方严格履行合同，减少合同违约的发生，避免造成更大的损失。

4、提高工程造价的意识，有效控制工程变更和现场经济签证。

在工程项目建设中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行合理的控制。按规定，设计变更应由设计单位出具变更图纸，经监理工程师审定报建设单位批准后下达变更指令。在审查设计变更时，应审查该变更是否有合法的手续和依据，是否符合现行的有关规定，是否确实引起承包商的经济损失。对现场的经济签证应首先定性审查。

（五）竣工阶段造价控制

竣工阶段的成本控制主要包含竣工验收、工程计量以及办理竣工结算等工作。这一阶段是工程实施总结性的阶段，所有建筑安装工程实际的投资，将在这一阶段进行汇总，进而分析投资是否超标。因此在这一阶段结算时要有耐心细致的工作方法，检查隐蔽验收记录。落实变更洽商，按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算实际完成工程量。核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一致，多到现场进行核对。

参考文献

[1]邢燕.基于工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].施工技术，2010(14).

[2]蔡莉.如何有效进行工程项目投资的全过程控制[J].吉林建筑工程学院学报.2008(01)

工程量与造价篇13

中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：

通常所说的工程量清单计价模式是由买方或者卖方根据建筑市场上的供求情况以及信息状况通过自由竞价的形式签订工程合同价格的一种方式，这种模式是市场定价的表现方式之一。

1.工程量清单计价的相关概念

1．1工程量清单

工程量清单主要是指根据施工图纸以及招标具体求，将招标工程涉及到的所有内容及项目，按照一定的标准与计算方法对工程清单项目的工程量进行计算，最终列出清单明细。

1.2工程量清单计价

工程量清单计价指的是投标人完成招标人所列工程量清单上所涉及的全部费用，具体有：措施项目费、项目工程费、税金等。

因此在清单计价模式下实行的造价管理是一种动态的造价管理模式，如果想对工程造价进行有效的控制，那么就需要对不同阶段采取不同的造价管理方法，尤其是在项目决策阶段与项目设计阶段。

2．工程量清单计价模式下的造价管理

2.1投资决策阶段的工程造价管理

2.1.1投资前的市场分析

在投资决策前应该充分收集市场信息，研究当地市场需求，根据当地市场的供求状况，对近期及远期的行情进行分析。

2.1.2建设项目的经济评价

在做完项目市场预测之后，对拟建项目的效益与费用进行测算，并对其财务的可行性与经济的合理性进行探讨与论证。评价建设项目的经济时应该遵循动、静态分析相结合、定量、定性分析相结合等多种分析方法，只有做到上述环节才能确保对目标项目的预测更加贴近市场。

2.2工程招标投标阶段的造价管理

2.2.1审查工程量清单的准确性和完整性

作为招标文件的重要组成部分之一——工程量清单，是投标单位公平竞争的基础。因此在审查清单时应该对以下几点给予特别关注：首先，是项目划分，在划分项目时应该做到界限清晰、工艺与质量标准清楚，这样不仅便于计量，而且也便于报价。其次，清单说明应该简单明了，主要包括对工作内容的补充说明、以及对施工工艺要求的说明等需要简洁、扼要。特别是对施工现场的具体施工要求、以及自然条件等要进行明确表述。最后，为辅助、配套表格的设计应该直观、操作性强，只有这样在使用起来才能避免繁琐，便于操作。

2.2.2分析评价单价组成的合理性

工程量清单涉及项目是一个综合实体，清单上所列单价是一个综合单价，这个单价可能是几个子目的平均单价，比如一个挖基础土方项目往往包括土方开挖、挡土板支护等几方面的工作内容，对这些工作的计取十分合理直接关系到整个综合单价的合理性，因此在评定综合单价是否合理时，应该根据具体工程情况的实际，对组成综合单价的各个部分进行和理性分析，对那些单价不甚合理的项目，要做特殊标记。

2．3建设项目施工阶段的造价管理

施工阶段是整个建筑中投入资金最多的阶段，也是形成结算的主要过程，因此在施工阶段应该注重对工程造价的控制，做到保证工程质量的前提下节约建筑施工成本。

2.3.1加强施工管理,降低施工成本

对于施工过程来说，工程项目的成本控制是其重要内容，这是建筑企业获得经济、社会效益的根本。因此在施工建设中， 应该积极组织合理施工、达到节约成本的目的。首先，就人工费而言，可以采取发放计件工资的形式，不仅可以提高工人劳作的效率，而且可以提高班组的管理水平。其次要建立健全而完善的材料采购与发放制度，在采购材料前要对市场进行调查，货比三家，另外还要对采购数量进行限制，减少由于库存发生损耗及二次搬运的费用，最后要注重对现场设备的维修与养护，降低维修费用。

2.3.2变更管理

在施工过程中，难免会有这样、那样的变更，因此需要对变更程序、价款予以重视，应该做好对变更工程量的计量与验收。做到准确、及时计量由于工程变更所引起的工作量变化。如果对变更资料的记录不及时、不准确，将会损害发包、承包双方的利益，严重的还会引起合同纠纷。因此需要强化变更管理。

2.3.3施工索赔

由于施工企业在施工过程中往往不可避免的遇到由于设计变更、或不可抗力、或业主违规等非自身原因而引起的损失，也只有通过索赔的形式来维护自身合法权益。首先要谈的是由于发包人原因产生的几种索赔情况：

第一种是工程延误索赔，由于发包人未能在合同规定时间及时拨付工程款项；发包人没能依照合同要求为承包人提供必要的施工条件，由此造成的延缓工程开工及工程中断；以及由于发包人未能及时提供合格建筑材料而引起的拖延工期。

第二是由于工程变更引起的索赔，由于工程的发包商或者监理方要求增加或者减少工程量以及要求增加工程以及改变设计及工序而造成的工期延长及费用增加。

第三是由于合同被迫终止的索赔，由于不可抗力或者发包商违约造成合同无法履行。

最后，由于意外风险和不可预见因素索赔，由于人力所不可抗拒的自然灾害以及承包方不可预见如地质断层、泥石流等灾害引起的损失。因此，在索赔事件发生之后，承包人应该及时做好完善的记录工作，并整理好相关资料，以求在规定的索赔期内向发包人提出书面索赔报告。

2.3.4签证管理

现场签证指的是承、发包商在履行合同的过程中对合同内容进行的补充或修改，是一种对合同期补充性作用的文件。对于现场签证首先要明确签证的责任人，其次要对签证进行限额管理。力图保证现场签证工作的客观性、及时性、有效性。

2.4竣工结算阶段的造价管理

工程项目的结算是一个细致而繁琐的工作，因此不仅需要具备专业技术知识的人员从事这项工作，而且要求从事结算的人员具备一定的建筑设计、施工等知识，只有这样才能更适合从事工程结算。

工程竣工阶段的计算审核，主要工作便是确定工程量是否正确，施工单位的收费标准是否合理，建筑材料的用料以及差价是否准确等三方面。

2.4.1对工程量的审核

工程量的误差又可详细分为正误差和负误差这两类。所谓正误差便是土方的实际开挖高度要低于设计是的开挖高度，但计算的时候是要按照设计图纸进行计算的。

2.4.2对取费标准的审核

直接费用、间接费用、计划利润以及税金等构成了工程的整个结算，通常情况下取费大约占直接费用的25%左右，因此，确定取费标准语取费基础是非常重要的。

2.4.3对建筑材料用量及价差的审核

对于土建工程来说，其材料费用一般情况下占工程总造价费用的七成左右，近年来，建筑市场材料的变动幅度加大，而参建单位对建筑材料用量的控制大多存在漏洞，应该通过合理设计，纠正结算时材料费过高的现象，控制工程的造价，提高投资的回报率。

3.结论

工程项目造价本身是一个动态的控制过程，在建筑行业里推行工程量计价清单模式，不仅仅对工程造价控制提出了更高的要求，同时对工程项目造价的管理者也提出了更高的要求。工程造价的管理者不仅要与时俱进，学习新的工程技术知识，而且还要对不同阶段的施工项目提供不同的造价，切实做到工程造价与实际施工更贴近，最终实现对工程造价的有效合理控制。

参考文献:

[1]易新来.工程量清单计价模式在路桥工程造价管理中的应用[J]. 中外建筑. 2011(07)

[2]宋玉昂,王彦明,张凤霞.浅谈工程量清单计价与建立施工企业内部定额[J]. 内蒙古水利. 2009(02)